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France › Cabourg › Avenue Pasteur › n° 27

27 Avenue Pasteur, Cabourg

Vendu 270 000 € (6 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 1439030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 425 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Pasteur4 627 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Cabourg5 576 €/m² 4 876 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS125
Dernière vente : 6 000 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 6 082 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €
24/04/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 273 700 €6 082 €/m² 6 082 €
20/02/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 500 €5 944 €/m² 5 944 €
20/12/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €
11/02/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €
04/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 244 000 €5 422 €/m² 5 422 €
02/09/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 247 850 €5 508 €/m² 5 508 €
08/02/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 08/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €
13/11/2021 n° 27 · Appartement · 1 p. 13/11/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €
21/05/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 450 €4 321 €/m² 4 321 €
14/05/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 450 €4 425 €/m² 4 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 690 € 10 783 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV PASTEUR 60 m² 360 000 € 6 000 €
22 AV CDT BERTAUX LEVILLAIN 131 m² 590 024 € 4 504 €
22 AV CDT BERTAUX LEVILLAIN 41 m² 259 981 € 6 341 €
22 AV CDT BERTAUX LEVILLAIN 41 m² 442 103 € 10 783 €
22 AV CDT BERTAUX LEVILLAIN 53 m² 178 504 € 3 368 €
27 AV CDT BERTAUX LEVILLAIN 46 m² 123 740 € 2 690 €
27 AV CDT BERTAUX LEVILLAIN 16 m² 55 008 € 3 438 €
14 AV PASTEUR 21 m² 82 005 € 3 905 €
14 AV PRESIDENT RAYMOND POINCARE 49 m² 289 492 € 5 908 €
14 AV PRESIDENT RAYMOND POINCARE 32 m² 212 896 € 6 653 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 690 € à 10 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 314 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante4 854 – 6 000 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Cabourg
Tendance 3 ans+17 %
vs département+79 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cabourg ↗
Calvados
Rang de la commune5ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Pasteur54 ventes depuis 2014 · 4 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg4 876 ventes · 5 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Pasteur à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, appartement de 45 m² à 270 000 €, soit 6 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 6 000 €/m² contre 4 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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