France › Cabourg › Avenue de Beuzeval › n° 7

7 Avenue de Beuzeval, Cabourg

Vendu 140 300 € (3 692 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 143902 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 831 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue de Beuzeval3 761 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %Cabourg5 635 €/m² 5 016 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 415 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0134

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 3 692 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Beuzeval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 195 € À 4 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 300 €3 692 €/m² 3 692 €

29/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

26/05/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 500 €4 490 €/m² 4 490 €

20/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

27/11/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

07/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 060 €2 831 €/m² 2 831 €

27/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/05/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

09/08/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 000 €2 974 €/m² 2 974 €

09/08/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

15/04/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 000 €2 511 €/m² 2 511 €

21/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/03/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

24/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/05/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

18/01/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 102 100 €2 490 €/m² 2 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue de Beuzeval, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI2 831 €/m²14 ventes · dernière 2025

AVENUE DE BEUZEVALMÉDIANE DE LA RUE 3 761 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−35 %2 444 €/m²Maison 45 m² · vendu 2015 n° 14−29 %2 681 €/m²Maison 69 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 667 € 8 826 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV ALBERT 1ER 72 m² 283 968 € 3 944 €

11 AV DE DIVES 32 m² 195 904 € 6 122 €

11 AV DE DIVES 32 m² 192 000 € 6 000 €

11 AV DE DIVES 53 m² 436 985 € 8 245 €

11 AV DE DIVES 53 m² 467 778 € 8 826 €

34 T AV DU MAL JOFFRE 44 m² 326 172 € 7 413 €

1 B AV PASTEUR 43 m² 179 998 € 4 186 €

1 B AV PASTEUR 42 m² 190 008 € 4 524 €

14 AV PASTEUR 21 m² 82 005 € 3 905 €

44 AV DU MAL JOFFRE 35 m² 233 905 € 6 683 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 667 € à 8 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Beuzeval

Ventes sur la voie4

Voir Avenue de Beuzeval ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+81 %

Rendement brut3.2 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

514 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue de Beuzeval16 ventes depuis 2014 · 3 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 016 ventes · 5 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Beuzeval à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 415 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Beuzeval a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 38 m² à 140 300 €, soit 3 692 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Beuzeval ?

Non : 3 692 €/m² contre 3 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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