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France › Cabourg › Avenue Pasteur › n° 13

13 Avenue Pasteur, Cabourg

Vendu 166 000 € (2 243 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 1439052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 243 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Avenue Pasteur4 627 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −56 %Cabourg5 069 €/m² 4 876 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0309
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN239 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 243 €/m² en 2015 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/05/2015 n° 13 · Maison · 3 p. 07/05/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 10 882 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 243 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B AV PASTEUR 126 m² 569 646 € 4 521 €
26 AV PASTEUR 125 m² 700 000 € 5 600 €
29 AV DE LA LIBERATION 108 m² 650 052 € 6 019 €
1 IMP DE LA LIBERATION 71 m² 357 982 € 5 042 €
32 AV PASTEUR 47 m² 180 010 € 3 830 €
17 AV CHARLES LEVADE 180 m² 829 980 € 4 611 €
18 RUE DU PORT 128 m² 722 944 € 5 648 €
12 RUE DU PORT 34 m² 369 988 € 10 882 €
9 IMP DE LA LIBERATION 95 m² 380 000 € 4 000 €
5 IMP DE LA LIBERATION 50 m² 260 000 € 5 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 10 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante4 182 – 6 200 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Cabourg
Tendance 3 ans+10 %
vs département+116 %
Rendement brut2.3 %
Voir Cabourg ↗
Calvados
Rang de la commune8ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Pasteur54 ventes depuis 2014 · 4 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg4 876 ventes · 5 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Pasteur à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2015, maison de 74 m² à 166 000 €, soit 2 243 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 243 €/m² contre 4 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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