France › Cabourg › Avenue Pasteur › n° 32

32 Avenue Pasteur, Cabourg

Vendu 180 000 € (3 830 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 1439017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 323 830 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Pasteur4 627 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Cabourg5 183 €/m² 4 876 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 177 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN624 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 830 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/08/2022 n° 32 · Maison · 1 p. 25/08/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 34 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13 B−2 %4 521 €/m²Maison 126 m² · vendu 2025 n° 17−65 %1 613 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 27−4 %4 425 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 37−61 %1 818 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 45−51 %2 275 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 49+70 %7 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 627 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−34 %3 047 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2021 n° 26+21 %5 600 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025

n° 32VOUS ÊTES ICI3 830 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 34−32 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 38−65 %1 600 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023 n° 40−47 %2 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 48+39 %6 429 €/m²Maison 28 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 600 € 10 882 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 830 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV CHARLES LEVADE 180 m² 829 980 € 4 611 €

29 AV DE LA LIBERATION 108 m² 650 052 € 6 019 €

1 IMP DE LA LIBERATION 71 m² 357 982 € 5 042 €

13 B AV PASTEUR 126 m² 569 646 € 4 521 €

16 AV CHARLES LEVADE 85 m² 618 970 € 7 282 €

26 AV PASTEUR 125 m² 700 000 € 5 600 €

38 AV PASTEUR 106 m² 169 600 € 1 600 €

9 IMP DE LA LIBERATION 95 m² 380 000 € 4 000 €

5 IMP DE LA LIBERATION 50 m² 260 000 € 5 200 €

12 RUE DU PORT 34 m² 369 988 € 10 882 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 10 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante4 182 – 6 200 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+121 %

Rendement brut1.8 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune8ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

488 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue Pasteur54 ventes depuis 2014 · 4 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg4 876 ventes · 5 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue Pasteur à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2022, maison de 47 m² à 180 000 €, soit 3 830 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 3 830 €/m² contre 4 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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