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France › Cabourg › Avenue Pasteur › n° 1 B

1 B Avenue Pasteur, Cabourg

Vendu 180 000 € (4 186 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 1439010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B3 500 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Pasteur4 627 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Cabourg5 596 €/m² 4 876 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue
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Calée sur 411 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 4 186 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 119 € À 4 594 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2023 n° 1 B · Appartement · 2 p. 06/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €
01/12/2022 n° 1 B · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €
10/09/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 10/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 147 000 €4 594 €/m² 4 594 €
26/06/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 26/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 755 €4 399 €/m² 4 399 €
11/10/2019 n° 1 B · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €
22/12/2017 n° 1 B · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 000 €2 405 €/m² 2 405 €
26/10/2017 n° 1 B · Appartement · 2 p. 26/10/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €
19/07/2017 n° 1 B · Appartement · 2 p. 19/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €
29/06/2017 n° 1 B · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €
09/08/2016 n° 1 B · Appartement · 2 p. 09/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €
13/06/2016 n° 1 B · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 128 000 €4 000 €/m² 4 000 €
06/08/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 500 €3 179 €/m² 3 179 €
11/12/2014 n° 1 B · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 814 € 8 826 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV PASTEUR 21 m² 82 005 € 3 905 €
11 AV PASTEUR 60 m² 360 000 € 6 000 €
7 AV DE BEUZEVAL 41 m² 150 019 € 3 659 €
7 AV DE BEUZEVAL 41 m² 156 989 € 3 829 €
7 AV DE BEUZEVAL 38 m² 140 296 € 3 692 €
7 AV DE BEUZEVAL 48 m² 215 520 € 4 490 €
22 AV ALBERT 1ER 72 m² 283 968 € 3 944 €
11 AV DE DIVES 32 m² 195 904 € 6 122 €
11 AV DE DIVES 53 m² 436 985 € 8 245 €
11 AV DE DIVES 32 m² 192 000 € 6 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 814 € à 8 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 236 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante4 854 – 6 000 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Cabourg
Tendance 3 ans+17 %
vs département+80 %
Rendement brut3.3 %
Voir Cabourg ↗
Calvados
Rang de la commune5ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
582 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUEAvenue Pasteur54 ventes depuis 2014 · 4 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg4 876 ventes · 5 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Avenue Pasteur à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 411 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2023, appartement de 43 m² à 180 000 €, soit 4 186 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 4 186 €/m² contre 4 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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