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France › Bry-sur-Marne › Les Coteaux › Boulevard Pasteur › n° 137

137 Boulevard Pasteur, Bry-sur-Marne

Vendu 205 000 € (5 395 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9436033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1375 686 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +40 %Boulevard Pasteur4 055 €/m² 373 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Les Coteaux3 704 €/m² 665 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Bry-sur-Marne4 474 €/m² 3 305 ventesPrix à Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 372 ventes dans la rue
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Calée sur 514 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 395 €/m² en 2024 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 137 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 079 € À 7 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2024 n° 137 · Appartement · 2 p. 11/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 205 000 €5 395 €/m² 5 395 €
08/03/2024 n° 137 · Appartement · 3 p. 08/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 275 000 €5 612 €/m² 5 612 €
06/10/2022 n° 137 · Appartement · 1 p. 06/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 000 €7 056 €/m² 7 056 €
28/03/2022 n° 137 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 000 €6 057 €/m² 6 057 €
01/09/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €
22/05/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 193 000 €5 079 €/m² 5 079 €
09/03/2020 n° 137 · Appartement · 2 p. 09/03/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €
20/05/2019 n° 137 · Appartement 20/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 400 €6 539 €/m² 6 539 €
03/07/2018 n° 137 · Appartement · 1 p. 03/07/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 798 € 6 893 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 395 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
129 BD PASTEUR 60 m² 355 020 € 5 917 €
129 BD PASTEUR 57 m² 360 012 € 6 316 €
129 BD PASTEUR 60 m² 345 000 € 5 750 €
129 BD PASTEUR 42 m² 229 992 € 5 476 €
129 BD PASTEUR 50 m² 305 000 € 6 100 €
129 BD PASTEUR 59 m² 340 017 € 5 763 €
129 BD PASTEUR 28 m² 193 004 € 6 893 €
19 RUE DES PILOTES 39 m² 185 016 € 4 744 €
19 RUE DES PILOTES 29 m² 153 990 € 5 310 €
19 RUE DES PILOTES 26 m² 148 460 € 5 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 798 € à 6 893 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante3 252 – 5 264 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Les Coteaux
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-17 %
Voir Les Coteaux ↗
Bry-sur-Marne
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bry-sur-Marne ↗
Val-de-Marne
Rang de la commune18ᵉ sur 47
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 675 – 5 582 €/m²
Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 137 ?

LA RUEBoulevard Pasteur373 ventes depuis 2014 · 4 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coteaux665 ventes · 3 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBry-sur-Marne3 305 ventes · 4 474 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 137 Boulevard Pasteur à Bry-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 395 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 137 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2024, appartement de 38 m² à 205 000 €, soit 5 395 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 5 395 €/m² contre 4 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bry-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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