France › Bry-sur-Marne › Les Coteaux › Boulevard Pasteur › n° 147 B

147 B Boulevard Pasteur, Bry-sur-Marne

Vendu 659 000 € (7 086 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9436079 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 147 B7 086 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +79 %Boulevard Pasteur3 955 €/m² 397 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Les Coteaux5 134 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Bry-sur-Marne5 715 €/m² 3 430 ventesPrix à Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 147 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 396 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0326

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 7 086 €/m² en 2021 · +79 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 147 B Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/03/2021 n° 147 B · Maison · 4 p. 11/03/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 659 000 €7 086 €/m² 7 086 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 139 n° 155 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123+15 %4 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021 n° 129+48 %5 847 €/m²Appt 60 m² · 20 ventes · 2025 n° 137+44 %5 686 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2024 n° 139+26 %5 002 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2020

n° 147 BVOUS ÊTES ICI7 086 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 155+28 %5 061 €/m²Maison 87 m² · vendu 2026 n° 161+5 %4 157 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024 n° 169+48 %5 859 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019 n° 171+34 %5 319 €/m²Maison 91 m² · vendu 2019

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 955 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 126+69 %6 676 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2021 n° 134+81 %7 173 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020 n° 158+90 %7 500 €/m²Maison 66 m² · vendu 2016 n° 170+42 %5 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Boulevard Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 11 300 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 086 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

123 BD PASTEUR 140 m² 635 040 € 4 536 €

102 BD PASTEUR 80 m² 385 040 € 4 813 €

96 BD PASTEUR 126 m² 768 978 € 6 103 €

116 BD PASTEUR 68 m² 454 988 € 6 691 €

126 BD PASTEUR 94 m² 600 002 € 6 383 €

36 RUE JO PRIVAT 141 m² 650 010 € 4 610 €

95 BD PASTEUR 167 m² 635 268 € 3 804 €

93 BD PASTEUR 114 m² 709 992 € 6 228 €

4 RUE DU DOC ARMAND BRILLARD 121 m² 601 007 € 4 967 €

7 RUE DU DOC ARMAND BRILLARD 196 m² 735 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 11 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pasteur

Fourchette courante4 894 – 6 460 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Les Coteaux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-10 %

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Bry-sur-Marne

Tendance 3 ans-11 %

vs département+11 %

Rendement brut4.2 %

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Val-de-Marne

Rang de la commune15ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques4 002 – 6 575 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 659 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 665 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 147 B ?

LA RUEBoulevard Pasteur397 ventes depuis 2014 · 3 955 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coteaux695 ventes · 5 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBry-sur-Marne3 430 ventes · 5 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 147 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 B Boulevard Pasteur à Bry-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 086 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 B Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2021, maison de 93 m² à 659 000 €, soit 7 086 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 7 086 €/m² contre 3 955 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +79 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Bry-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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