France › Bron › Gérard Philipe-Ferdinand Buisson › Rue Gerard Philipe › n° 13

13 Rue Gerard Philipe, Bron

Vendu 135 000 € (1 824 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6950020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 938 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Gerard Philipe2 268 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gérard Philipe-Ferdinand Buisson1 955 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bron2 547 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 047 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1117 + 0B1483

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS79

Dernière vente : 1 824 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Gerard Philipe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 609 € À 2 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

12/01/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

24/12/2025 n° 13 · Appartement · 4 p. 24/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

17/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

16/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

17/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 186 000 €2 514 €/m² 2 514 €

18/07/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 300 €2 828 €/m² 2 828 €

07/07/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 197 750 €2 273 €/m² 2 273 €

22/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

02/03/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

21/09/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 172 500 €1 938 €/m² 1 938 €

05/02/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

01/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 01/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 174 000 €1 955 €/m² 1 955 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Gerard Philipe, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %2 412 €/m²Appt 95 m² · 4 ventes · 2024 n° 3−19 %1 844 €/m²Appt 135 m² · 4 ventes · 2026 n° 5+84 %4 184 €/m²Appt 19 m² · vendu 2022 n° 7+25 %2 828 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI1 938 €/m²13 ventes · dernière 2026

RUE GERARD PHILIPEMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 981 € 3 058 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE MONTFERRAT 52 m² 157 196 € 3 023 €

25 RUE DE MONTFERRAT 52 m² 141 180 € 2 715 €

35 RUE DE MONTFERRAT 52 m² 143 988 € 2 769 €

29 RUE DE MONTFERRAT 52 m² 120 016 € 2 308 €

23 B RUE DE MONTFERRAT 62 m² 162 006 € 2 613 €

25 RUE DE MONTFERRAT 62 m² 174 716 € 2 818 €

29 RUE DE MONTFERRAT 62 m² 168 640 € 2 720 €

100 AV PIERRE BROSSOLETTE 53 m² 140 980 € 2 660 €

35 RUE DE MONTFERRAT 62 m² 147 994 € 2 387 €

25 RUE DE MONTFERRAT 62 m² 148 986 € 2 403 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 3 058 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gérard Philipe

Fourchette courante1 785 – 2 468 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

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Gérard Philipe-Ferdinand Buisson

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-23 %

Voir Gérard Philipe-Ferdinand Buisson ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-35 %

Rendement brut6.9 %

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Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 085 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Gerard Philipe18 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Philipe-Ferdinand Buisson379 ventes · 1 955 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Gerard Philipe à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Gerard Philipe a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 74 m² à 135 000 €, soit 1 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerard Philipe ?

Non : 1 824 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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