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France › Bron › Gérard Philipe-Ferdinand Buisson › Rue de Montferrat › n° 29

29 Rue de Montferrat, Bron

Vendu 120 000 € (2 308 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6950015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 621 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Montferrat2 718 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Gérard Philipe-Ferdinand Buisson1 956 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Bron2 582 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS128
Dernière vente : 2 308 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue de Montferrat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 377 € À 2 827 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
23/06/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 580 €1 377 €/m² 1 377 €
29/05/2026 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
24/10/2025 n° 29 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 650 €2 720 €/m² 2 720 €
25/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 141 190 €2 715 €/m² 2 715 €
23/06/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 300 €2 621 €/m² 2 621 €
28/08/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 500 €2 279 €/m² 2 279 €
06/08/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 06/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 141 000 €2 660 €/m² 2 660 €
14/03/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €
29/06/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 136 650 €2 628 €/m² 2 628 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 044 € 4 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GERARD PHILIPE 74 m² 186 036 € 2 514 €
18 RUE LOUIS PERGAUD 89 m² 190 015 € 2 135 €
3 RUE GERARD PHILIPE 17 m² 25 007 € 1 471 €
18 RUE LOUIS PERGAUD 74 m² 120 028 € 1 622 €
20 RUE LOUIS PERGAUD 108 m² 228 960 € 2 120 €
13 RUE GERARD PHILIPE 74 m² 134 976 € 1 824 €
18 RUE LOUIS PERGAUD 108 m² 219 996 € 2 037 €
20 RUE LOUIS PERGAUD 71 m² 144 982 € 2 042 €
20 RUE LOUIS PERGAUD 71 m² 150 023 € 2 113 €
20 RUE LOUIS PERGAUD 160 m² 167 040 € 1 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Montferrat
Fourchette courante2 326 – 2 696 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Montferrat ↗
Gérard Philipe-Ferdinand Buisson
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-24 %
Voir Gérard Philipe-Ferdinand Buisson ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-34 %
Rendement brut6.5 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue de Montferrat96 ventes depuis 2014 · 2 718 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Philipe-Ferdinand Buisson379 ventes · 1 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue de Montferrat à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue de Montferrat a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 52 m² à 120 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Montferrat ?

Non : 2 308 €/m² contre 2 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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