France › Bron › Gérard Philipe-Ferdinand Buisson › Rue Gerard Philipe › n° 1

1 Rue Gerard Philipe, Bron

Vendu 239 200 € (2 518 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6950011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Gerard Philipe, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 405 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Gerard Philipe2 268 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Gérard Philipe-Ferdinand Buisson1 956 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bron2 533 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B1117 + 0B1483

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS79

Dernière vente : 2 518 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Gerard Philipe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 564 € À 2 518 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/06/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/06/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 239 200 €2 518 €/m² 2 518 €

28/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

22/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

05/02/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 000 €2 419 €/m² 2 419 €

18/10/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 192 000 €2 021 €/m² 2 021 €

25/07/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 148 900 €1 567 €/m² 1 567 €

31/05/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 173 000 €1 840 €/m² 1 840 €

02/03/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 02/03/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €

13/12/2016 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/12/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 188 380 €1 962 €/m² 1 962 €

15/09/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 174 470 €1 856 €/m² 1 856 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Gerard Philipe, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 405 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 3−19 %1 844 €/m²Appt 135 m² · 4 ventes · 2026 n° 5+84 %4 184 €/m²Appt 19 m² · vendu 2022 n° 7+25 %2 828 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2025 n° 13−14 %1 947 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2026

RUE GERARD PHILIPEMÉDIANE DE LA RUE 2 268 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 341 € 3 284 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 518 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LOUIS PERGAUD 69 m² 137 172 € 1 988 €

10 RUE LOUIS PERGAUD 69 m² 115 989 € 1 681 €

12 RUE LOUIS PERGAUD 69 m² 135 033 € 1 957 €

15 RUE ROMAIN ROLLAND 68 m² 140 012 € 2 059 €

12 RUE LOUIS PERGAUD 69 m² 142 002 € 2 058 €

19 RUE ROMAIN ROLLAND 98 m² 205 016 € 2 092 €

13 RUE ROMAIN ROLLAND 46 m² 151 064 € 3 284 €

12 RUE LOUIS PERGAUD 69 m² 133 101 € 1 929 €

8 RUE LOUIS PERGAUD 69 m² 92 529 € 1 341 €

19 RUE ROMAIN ROLLAND 98 m² 240 002 € 2 449 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 341 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gérard Philipe

Fourchette courante1 784 – 2 465 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

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Gérard Philipe-Ferdinand Buisson

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-23 %

Voir Gérard Philipe-Ferdinand Buisson ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-36 %

Rendement brut7.4 %

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Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 239 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 393 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Gerard Philipe18 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Philipe-Ferdinand Buisson379 ventes · 1 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Gerard Philipe à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 518 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Gerard Philipe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, appartement de 95 m² à 239 200 €, soit 2 518 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gerard Philipe ?

Oui : 2 518 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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