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France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Impasse Kimmerling › n° 23

23 Impasse Kimmerling, Bron

Vendu 184 500 € (2 838 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 838 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Impasse Kimmerling2 920 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Dubœuf-Camille Rousset2 498 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bron3 014 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 331 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 838 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Impasse Kimmerling

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 800 € À 2 922 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 500 €2 838 €/m² 2 838 €
16/02/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
08/09/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 000 €2 677 €/m² 2 677 €
02/08/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 02/08/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 900 €2 922 €/m² 2 922 €
15/01/2021 n° 23 · Appartement · 4 p. 15/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 233 400 €2 918 €/m² 2 918 €
12/06/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €
28/10/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €
09/01/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 500 €2 546 €/m² 2 546 €
08/12/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse Kimmerling, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+62 %4 731 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 13−25 %2 191 €/m²Appt 91 m² · 31 ventes · 2023n° 15−5 %2 762 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025n° 17+23 %3 578 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025n° 21+9 %3 188 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021
n° 23VOUS ÊTES ICI2 838 €/m²9 ventes · dernière 2024
IMPASSE KIMMERLINGMÉDIANE DE LA RUE 2 920 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+13 %3 302 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019n° 14+19 %3 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 099 € 4 233 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 IMP PONT 62 m² 175 026 € 2 823 €
23 IMP PONT 62 m² 214 272 € 3 456 €
23 IMP PONT 62 m² 188 976 € 3 048 €
21 IMP PONT 62 m² 187 612 € 3 026 €
15 IMP PONT 62 m² 145 018 € 2 339 €
15 RUE PETETIN 61 m² 177 022 € 2 902 €
11 RUE PETETIN 30 m² 126 990 € 4 233 €
13 RUE PETETIN 61 m² 152 378 € 2 498 €
15 RUE PETETIN 90 m² 264 960 € 2 944 €
9 RUE PETETIN 75 m² 189 975 € 2 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 099 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Kimmerling
Fourchette courante2 406 – 2 993 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Kimmerling ↗
Dubœuf-Camille Rousset
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-17 %
Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-24 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEImpasse Kimmerling46 ventes depuis 2014 · 2 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset356 ventes · 2 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Impasse Kimmerling à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 331 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Impasse Kimmerling a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, appartement de 65 m² à 184 500 €, soit 2 838 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Kimmerling ?

Non : 2 838 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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