France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Impasse Kimmerling › n° 13

13 Impasse Kimmerling, Bron

Vendu 258 000 € (2 835 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 200 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Impasse Kimmerling3 048 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Dubœuf-Camille Rousset2 500 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Bron3 212 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1286

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 835 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Kimmerling

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 988 € À 3 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/11/2023 n° 13 · Appartement · 5 p. 22/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

16/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 16/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 176 000 €2 200 €/m² 2 200 €

26/01/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 26/01/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 197 000 €2 165 €/m² 2 165 €

10/01/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 10/01/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 313 000 €3 440 €/m² 3 440 €

11/02/2021 n° 13 · Appartement · 4 p. 11/02/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 79 000 €988 €/m² 988 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Kimmerling, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+72 %5 246 €/m²Maison 93 m² · 2 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI2 200 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 15−9 %2 762 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025 n° 17+17 %3 578 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025 n° 21+5 %3 188 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 23−27 %2 215 €/m²Appt 65 m² · 28 ventes · 2024

IMPASSE KIMMERLINGMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+21 %3 679 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2026 n° 14+14 %3 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 099 € 4 233 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 835 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE PETETIN 30 m² 126 990 € 4 233 €

11 RUE PETETIN 75 m² 199 500 € 2 660 €

9 RUE PETETIN 30 m² 83 010 € 2 767 €

9 RUE PETETIN 75 m² 189 975 € 2 533 €

15 RUE PETETIN 90 m² 264 960 € 2 944 €

9 RUE PETETIN 30 m² 123 000 € 4 100 €

9 RUE PETETIN 75 m² 180 000 € 2 400 €

13 RUE PETETIN 61 m² 152 378 € 2 498 €

15 RUE PETETIN 61 m² 177 022 € 2 902 €

9 RUE PETETIN 75 m² 157 425 € 2 099 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 099 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 165 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Kimmerling

Fourchette courante2 410 – 2 993 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Kimmerling ↗

Dubœuf-Camille Rousset

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-22 %

Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut5.9 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 334 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEImpasse Kimmerling48 ventes depuis 2014 · 3 048 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset376 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Kimmerling à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Kimmerling a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, appartement de 91 m² à 258 000 €, soit 2 835 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Kimmerling ?

Non : 2 835 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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