France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Impasse Kimmerling › n° 14

14 Impasse Kimmerling, Bron

Vendu 260 000 € (3 467 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 6950019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 467 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +19 %Impasse Kimmerling2 920 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Dubœuf-Camille Rousset4 301 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bron4 481 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0533 + 0F2058

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN312 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 467 €/m² en 2023 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Kimmerling

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/09/2023 n° 14 · Maison · 5 p. 04/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Kimmerling, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+62 %4 731 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 13−25 %2 191 €/m²Appt 91 m² · 31 ventes · 2023 n° 15−5 %2 762 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025 n° 17+23 %3 578 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025 n° 21+9 %3 188 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 23−1 %2 878 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024

IMPASSE KIMMERLINGMÉDIANE DE LA RUE 2 920 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+13 %3 302 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019

n° 14VOUS ÊTES ICI3 467 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 478 € 6 862 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LA BUTTE 89 m² 606 980 € 6 820 €

17 RUE GASTON MAURIN 95 m² 514 995 € 5 421 €

14 RUE PETETIN 78 m² 299 988 € 3 846 €

7 RUE GASTON MAURIN 141 m² 446 970 € 3 170 €

16 RUE GASTON MAURIN 37 m² 110 001 € 2 973 €

7 RUE DE LA BUTTE 72 m² 492 408 € 6 839 €

7 RUE DE LA BUTTE 72 m² 364 968 € 5 069 €

4 IMP PONT 105 m² 526 050 € 5 010 €

14 IMP RENE 111 m² 583 305 € 5 255 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 478 € à 6 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Kimmerling

Ventes sur la voie1

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Dubœuf-Camille Rousset

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-4 %

Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗

Bron

Tendance 3 ans-13 %

vs département+19 %

Rendement brut3.9 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 148 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEImpasse Kimmerling46 ventes depuis 2014 · 2 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset356 ventes · 4 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 4 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Kimmerling à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Kimmerling a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, maison de 75 m² à 260 000 €, soit 3 467 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Kimmerling ?

Oui : 3 467 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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