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France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Impasse Kimmerling › n° 17

17 Impasse Kimmerling, Bron

Vendu 115 000 € (3 710 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6950027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 447 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Impasse Kimmerling2 920 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Dubœuf-Camille Rousset2 498 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bron3 227 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 335 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1286
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 710 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Kimmerling

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 161 € À 4 032 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €
29/12/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 500 €3 989 €/m² 3 989 €
15/09/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €
09/03/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/03/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €
09/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €
25/09/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/09/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
30/09/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €
30/03/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/03/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Kimmerling, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+62 %4 731 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 13−25 %2 191 €/m²Appt 91 m² · 31 ventes · 2023n° 15−5 %2 762 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI3 447 €/m²8 ventes · dernière 2025
n° 21+9 %3 188 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021n° 23−1 %2 878 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024
IMPASSE KIMMERLINGMÉDIANE DE LA RUE 2 920 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+13 %3 302 €/m²Maison 106 m² · vendu 2019n° 14+19 %3 467 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 099 € 4 233 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PETETIN 75 m² 189 975 € 2 533 €
11 RUE PETETIN 75 m² 199 500 € 2 660 €
15 RUE PETETIN 61 m² 177 022 € 2 902 €
9 RUE PETETIN 75 m² 180 000 € 2 400 €
9 RUE PETETIN 30 m² 123 000 € 4 100 €
9 RUE PETETIN 75 m² 157 425 € 2 099 €
11 RUE PETETIN 30 m² 126 990 € 4 233 €
13 RUE PETETIN 61 m² 152 378 € 2 498 €
15 RUE PETETIN 90 m² 264 960 € 2 944 €
23 IMP PONT 62 m² 188 976 € 3 048 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 099 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Kimmerling
Fourchette courante2 406 – 2 993 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Impasse Kimmerling ↗
Dubœuf-Camille Rousset
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-23 %
Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-19 %
Rendement brut4.5 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEImpasse Kimmerling46 ventes depuis 2014 · 2 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset356 ventes · 2 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Kimmerling à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Kimmerling a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2025, appartement de 31 m² à 115 000 €, soit 3 710 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Kimmerling ?

Oui : 3 710 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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