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France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Impasse Pont › n° 23

23 Impasse Pont, Bron

Vendu 189 000 € (3 048 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 048 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Impasse Pont3 037 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Dubœuf-Camille Rousset2 498 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Bron3 182 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 423 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS44
Dernière vente : 3 048 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 23 Impasse Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 268 € À 3 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2024 n° 23 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
06/07/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 600 €3 026 €/m² 3 026 €
18/11/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €
09/07/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €
09/06/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 300 €3 456 €/m² 3 456 €
10/01/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 768 €2 561 €/m² 2 561 €
07/06/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €
05/12/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 600 €2 268 €/m² 2 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Impasse Pont, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+38 %4 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 11 T+35 %4 093 €/m²Maison 171 m² · vendu 2019n° 15−23 %2 339 €/m²Appt 62 m² · vendu 2024n° 15 B−22 %2 371 €/m²Appt 62 m² · 8 ventes · 2020n° 21+0 %3 026 €/m²Appt 62 m² · vendu 2023
n° 23VOUS ÊTES ICI3 048 €/m²8 ventes · dernière 2022
IMPASSE PONTMÉDIANE DE LA RUE 3 037 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+65 %5 010 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 10+29 %3 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
988 € 4 233 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 048 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PETETIN 75 m² 157 425 € 2 099 €
11 RUE PETETIN 30 m² 126 990 € 4 233 €
13 RUE PETETIN 61 m² 152 378 € 2 498 €
15 RUE PETETIN 90 m² 264 960 € 2 944 €
9 RUE PETETIN 75 m² 189 975 € 2 533 €
9 RUE PETETIN 30 m² 123 000 € 4 100 €
9 RUE PETETIN 75 m² 180 000 € 2 400 €
15 RUE PETETIN 61 m² 177 022 € 2 902 €
11 RUE PETETIN 75 m² 199 500 € 2 660 €
49 RUE DE VERDUN 223 m² 600 093 € 2 691 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 4 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pont
Fourchette courante2 537 – 2 933 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2024
Voir Impasse Pont ↗
Dubœuf-Camille Rousset
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-21 %
Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
909 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEImpasse Pont17 ventes depuis 2014 · 3 037 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset356 ventes · 2 498 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 182 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Impasse Pont à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 423 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Impasse Pont a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2022, appartement de 62 m² à 189 000 €, soit 3 048 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pont ?

Oui : 3 048 €/m² contre 3 037 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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