France › Bron › Hôtel de Ville Alsace-Lorraine › Avenue Franklin Roosevelt › n° 209

209 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 240 000 € (3 380 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 695009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 209 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2092 840 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 021 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Bron3 298 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 742 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1658

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX6

LOGEMENTS42

Dernière vente : 3 380 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 209 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 100 € À 4 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 209 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

14/09/2022 n° 209 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 500 €4 023 €/m² 4 023 €

11/12/2020 n° 209 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

24/09/2020 n° 209 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

03/02/2020 n° 209 · Appartement · 3 p. 03/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 550 €2 994 €/m² 2 994 €

19/12/2017 n° 209 · Appartement · 4 p. 19/12/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/06/2017 n° 209 · Appartement · 3 p. 08/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 700 €3 045 €/m² 3 045 €

24/05/2017 n° 209 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 650 €2 746 €/m² 2 746 €

21/04/2017 n° 209 · Appartement · 4 p. 21/04/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 500 €2 392 €/m² 2 392 €

11/12/2015 n° 209 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 249 900 €2 840 €/m² 2 840 €

02/10/2015 n° 209 · Appartement · 3 p. 02/10/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

02/03/2015 n° 209 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 500 €2 787 €/m² 2 787 €

09/07/2014 n° 209 · Appartement · 3 p. 09/07/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/02/2014 n° 209 · Appartement · 3 p. 07/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Franklin Roosevelt, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 207 n° 213 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 205+3 %3 824 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2025 n° 207−7 %3 437 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2025

n° 209VOUS ÊTES ICI2 840 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 213−14 %3 190 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2026 n° 215+11 %4 126 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2025 n° 217−10 %3 351 €/m²Appt 32 m² · 30 ventes · 2026 n° 225−13 %3 234 €/m²Appt 22 m² · 56 ventes · 2026

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 192−5 %3 510 €/m²Appt 54 m² · 4 ventes · 2021 n° 200−13 %3 240 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 204−14 %3 175 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025 n° 204 B−11 %3 295 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022 n° 218−11 %3 311 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2020 n° 224−11 %3 308 €/m²Appt 80 m² · 15 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Franklin Roosevelt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 866 € 4 753 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

213 AV FRANKLIN ROOSEVELT 98 m² 370 342 € 3 779 €

213 AV FRANKLIN ROOSEVELT 67 m² 239 994 € 3 582 €

213 AV FRANKLIN ROOSEVELT 98 m² 329 966 € 3 367 €

213 AV FRANKLIN ROOSEVELT 86 m² 254 474 € 2 959 €

213 AV FRANKLIN ROOSEVELT 98 m² 398 958 € 4 071 €

213 AV FRANKLIN ROOSEVELT 70 m² 234 990 € 3 357 €

2 RUE COLLOMB 76 m² 252 016 € 3 316 €

2 RUE COLLOMB 76 m² 254 980 € 3 355 €

215 AV FRANKLIN ROOSEVELT 50 m² 186 000 € 3 720 €

217 AV FRANKLIN ROOSEVELT 32 m² 139 008 € 4 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 866 € à 4 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Franklin Roosevelt

Fourchette courante3 017 – 3 895 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Hôtel de Ville Alsace-Lorraine

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-8 %

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Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut5.4 %

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Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 041 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 209 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine626 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 209Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 209 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 209 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 71 m² à 240 000 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 3 380 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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