France › Bron › Hôtel de Ville Alsace-Lorraine › Avenue Franklin Roosevelt › n° 225

225 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 92 000 € (4 182 €/m²) en 2026 · 56 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 6950013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 225 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2253 135 €/m² 56 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 021 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Bron3 206 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 225Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 646 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1803

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1997

NIVEAUX6

LOGEMENTS165

Dernière vente : 4 182 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 225 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 492 € À 5 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 225 · Appartement · 1 p. 23/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €

11/07/2025 n° 225 · Appartement · 1 p. 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 500 €4 306 €/m² 4 306 €

21/01/2025 n° 225 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 500 €2 583 €/m² 2 583 €

03/10/2024 n° 225 · Appartement · 1 p. 03/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 105 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/2024 n° 225 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

29/12/2023 n° 225 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 116 000 €3 135 €/m² 3 135 €

13/06/2023 n° 225 · Appartement · 2 p. 13/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 400 €2 764 €/m² 2 764 €

27/02/2023 n° 225 · Appartement · 1 p. 27/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 500 €2 694 €/m² 2 694 €

17/01/2023 n° 225 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 500 €2 583 €/m² 2 583 €

19/07/2022 n° 225 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 000 €4 810 €/m² 4 810 €

23/03/2022 n° 225 · Appartement · 1 p. 23/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 500 €5 028 €/m² 5 028 €

14/02/2022 n° 225 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

02/07/2021 n° 225 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 500 €3 028 €/m² 3 028 €

08/04/2021 n° 225 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/03/2021 n° 225 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

23/12/2020 n° 225 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

10/12/2020 n° 225 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €

07/11/2020 n° 225 · Appartement · 1 p. 07/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/11/2020 n° 225 · Appartement 07/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

25/05/2020 n° 225 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

13/09/2019 n° 225 · Appartement 13/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

23/04/2019 n° 225 · Appartement 23/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 000 €2 571 €/m² 2 571 €

12/11/2018 n° 225 · Appartement · 2 p. 12/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 91 150 €2 026 €/m² 2 026 €

22/10/2018 n° 225 · Appartement · 1 p. 22/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 810 €3 610 €/m² 3 610 €

10/10/2018 n° 225 · Appartement · 1 p. 10/10/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/08/2018 n° 225 · Appartement 01/08/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 300 €4 397 €/m² 4 397 €

27/06/2018 n° 225 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

20/04/2018 n° 225 · Appartement 20/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 700 €2 207 €/m² 2 207 €

28/02/2018 n° 225 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 68 650 €1 492 €/m² 1 492 €

29/12/2017 n° 225 · Appartement 29/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

24/11/2017 n° 225 · Appartement · 1 p. 24/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 600 €4 089 €/m² 4 089 €

18/09/2017 n° 225 · Appartement · 1 p. 18/09/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

15/09/2017 n° 225 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/07/2017 n° 225 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 250 €3 625 €/m² 3 625 €

06/07/2017 n° 225 · Appartement · 1 p. 06/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 250 €3 514 €/m² 3 514 €

10/02/2017 n° 225 · Appartement · 1 p. 10/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 500 €3 119 €/m² 3 119 €

26/12/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 26/12/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/09/2016 n° 225 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/09/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 20/09/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/08/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 23/08/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

28/07/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/07/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

08/07/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 08/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/07/2016 n° 225 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 260 €1 784 €/m² 1 784 €

07/07/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 500 €2 705 €/m² 2 705 €

02/07/2016 n° 225 · Appartement · 2 p. 02/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €

01/07/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

01/07/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 01/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €

22/04/2016 n° 225 · Appartement · 1 p. 22/04/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 700 €2 761 €/m² 2 761 €

23/02/2016 n° 225 · Appartement 23/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 720 €1 802 €/m² 1 802 €

21/12/2015 n° 225 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/06/2015 n° 225 · Appartement · 1 p. 19/06/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2014 n° 225 · Appartement · 1 p. 07/05/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

04/03/2014 n° 225 · Appartement · 1 p. 04/03/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 54 000 €2 571 €/m² 2 571 €

28/02/2014 n° 225 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 56

Avenue Franklin Roosevelt, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 224 n° 226 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 205+3 %3 824 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2025 n° 207−7 %3 437 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2025 n° 209−21 %2 917 €/m²Appt 71 m² · 14 ventes · 2025 n° 213−14 %3 190 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2026 n° 215+11 %4 126 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2025 n° 217−10 %3 351 €/m²Appt 32 m² · 30 ventes · 2026

n° 225VOUS ÊTES ICI3 135 €/m²56 ventes · dernière 2026

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 200−13 %3 240 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 204−14 %3 175 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025 n° 204 B−11 %3 295 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022 n° 218−11 %3 311 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2020 n° 224−11 %3 308 €/m²Appt 80 m² · 15 ventes · 2025 n° 226−2 %3 637 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Franklin Roosevelt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 561 € 5 789 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

226 AV FRANKLIN ROOSEVELT 65 m² 229 970 € 3 538 €

224 AV FRANKLIN ROOSEVELT 80 m² 270 000 € 3 375 €

226 AV FRANKLIN ROOSEVELT 103 m² 384 808 € 3 736 €

226 AV FRANKLIN ROOSEVELT 59 m² 232 519 € 3 941 €

224 AV FRANKLIN ROOSEVELT 72 m² 257 832 € 3 581 €

224 AV FRANKLIN ROOSEVELT 80 m² 300 000 € 3 750 €

226 AV FRANKLIN ROOSEVELT 59 m² 251 989 € 4 271 €

224 AV FRANKLIN ROOSEVELT 44 m² 140 008 € 3 182 €

8 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 86 m² 273 996 € 3 186 €

4 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 86 m² 259 978 € 3 023 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 561 € à 5 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Franklin Roosevelt

Fourchette courante2 986 – 3 906 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗

Hôtel de Ville Alsace-Lorraine

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-6 %

Voir Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut4.1 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

322 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 225 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine626 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 225Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 225 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 225 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

56 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 22 m² à 92 000 €, soit 4 182 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Oui : 4 182 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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