France › Bron › Centre › Avenue Franklin Roosevelt › n° 224

224 Avenue Franklin Roosevelt, Bron

Vendu 270 000 € (3 375 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 695009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 224 Avenue Franklin Roosevelt, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2243 308 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Franklin Roosevelt3 708 €/m² 466 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Centre3 084 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Bron3 206 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 675 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C1872

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 375 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 224 Avenue Franklin Roosevelt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 449 € À 3 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2025 n° 224 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/04/2025 n° 224 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 257 800 €3 581 €/m² 3 581 €

28/01/2022 n° 224 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/02/2021 n° 224 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

07/12/2020 n° 224 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

30/11/2020 n° 224 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 500 €3 854 €/m² 3 854 €

10/09/2020 n° 224 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/03/2019 n° 224 · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

03/11/2017 n° 224 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 000 €3 017 €/m² 3 017 €

10/03/2017 n° 224 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 169 000 €2 449 €/m² 2 449 €

07/03/2017 n° 224 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 700 €3 425 €/m² 3 425 €

21/12/2016 n° 224 · Appartement · 4 p. 21/12/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/12/2016 n° 224 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 460 €2 931 €/m² 2 931 €

09/05/2016 n° 224 · Appartement · 5 p. 09/05/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 324 850 €2 980 €/m² 2 980 €

03/09/2014 n° 224 · Appartement · 4 p. 03/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 605 €2 470 €/m² 2 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Avenue Franklin Roosevelt, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 218 n° 225 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 205+3 %3 824 €/m²Appt 115 m² · 3 ventes · 2025 n° 207−7 %3 437 €/m²Appt 85 m² · 4 ventes · 2025 n° 209−21 %2 917 €/m²Appt 71 m² · 14 ventes · 2025 n° 213−14 %3 190 €/m²Appt 86 m² · 10 ventes · 2026 n° 215+11 %4 126 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2025 n° 217−10 %3 351 €/m²Appt 32 m² · 30 ventes · 2026 n° 225−13 %3 234 €/m²Appt 22 m² · 56 ventes · 2026

AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 200−13 %3 240 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2025 n° 204−14 %3 175 €/m²Appt 85 m² · 16 ventes · 2025 n° 204 B−11 %3 295 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022 n° 218−11 %3 311 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2020

n° 224VOUS ÊTES ICI3 308 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 226−2 %3 637 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Avenue Franklin Roosevelt →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 436 € 5 028 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

215 AV FRANKLIN ROOSEVELT 101 m² 320 473 € 3 173 €

217 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 333 904 € 4 072 €

217 AV FRANKLIN ROOSEVELT 48 m² 214 896 € 4 477 €

215 AV FRANKLIN ROOSEVELT 75 m² 324 975 € 4 333 €

215 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 321 358 € 3 919 €

215 AV FRANKLIN ROOSEVELT 45 m² 194 940 € 4 332 €

215 AV FRANKLIN ROOSEVELT 29 m² 129 253 € 4 457 €

217 AV FRANKLIN ROOSEVELT 82 m² 292 494 € 3 567 €

217 AV FRANKLIN ROOSEVELT 32 m² 152 096 € 4 753 €

217 AV FRANKLIN ROOSEVELT 74 m² 253 672 € 3 428 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 436 € à 5 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Franklin Roosevelt

Fourchette courante2 990 – 3 905 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Franklin Roosevelt ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-19 %

Rendement brut5.4 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 270 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 224 ?

LA RUEAvenue Franklin Roosevelt466 ventes depuis 2014 · 3 708 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 084 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 206 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 224Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 224 Avenue Franklin Roosevelt à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 224 Avenue Franklin Roosevelt a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 80 m² à 270 000 €, soit 3 375 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Franklin Roosevelt ?

Non : 3 375 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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