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France › Bron › Centre › Rue Carnot › n° 1

1 Rue Carnot, Bron

Vendu 491 000 € (5 988 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 6950013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 952 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Carnot5 278 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +93 %Centre3 086 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +87 %Bron3 180 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 420 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 988 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 462 € À 8 292 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 491 000 €5 988 €/m² 5 988 €
24/06/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €
14/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 380 000 €4 634 €/m² 4 634 €
30/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €
10/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 290 000 €4 462 €/m² 4 462 €
26/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 000 €4 921 €/m² 4 921 €
26/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €
23/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €
25/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €
10/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €
23/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 450 000 €5 488 €/m² 5 488 €
08/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 000 €5 476 €/m² 5 476 €
12/10/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 380 000 €5 067 €/m² 5 067 €
27/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 250 000 €5 952 €/m² 5 952 €
25/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 297 000 €6 750 €/m² 6 750 €
26/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 183 000 €7 625 €/m² 7 625 €
26/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 379 000 €6 016 €/m² 6 016 €
03/05/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 616 000 €6 417 €/m² 6 417 €
05/01/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 193 000 €8 042 €/m² 8 042 €
29/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €
28/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 165 000 €6 875 €/m² 6 875 €
21/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/12/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 199 000 €8 292 €/m² 8 292 €
21/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 418 000 €6 531 €/m² 6 531 €
20/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 303 000 €6 886 €/m² 6 886 €
15/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 643 000 €5 741 €/m² 5 741 €
12/12/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 313 000 €7 114 €/m² 7 114 €
19/04/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 19/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 800 000 €5 714 €/m² 5 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 969 € 4 672 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 988 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 AV FRANKLIN ROOSEVELT 51 m² 195 024 € 3 824 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 70 m² 295 820 € 4 226 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 50 m² 185 600 € 3 712 €
124 AV FRANKLIN ROOSEVELT 120 m² 444 960 € 3 708 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 70 m² 240 030 € 3 429 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 79 m² 357 475 € 4 525 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 287 109 € 4 161 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 50 m² 190 000 € 3 800 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 274 620 € 3 980 €
122 AV FRANKLIN ROOSEVELT 69 m² 225 975 € 3 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 969 € à 4 672 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante4 619 – 6 046 €/m²
vs commune+65 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Centre
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 491 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Carnot78 ventes depuis 2014 · 5 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre642 ventes · 3 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Carnot à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 82 m² à 491 000 €, soit 5 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 5 988 €/m² contre 5 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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