CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Allée de Verdun › n° 27

27 Allée de Verdun, Bron

Vendu 218 600 € (2 186 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6950031 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 816 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Allée de Verdun3 166 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Ferdinand Buisson Église3 426 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Bron2 658 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 610 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F1579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 186 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Allée de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 100 € À 3 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 218 600 €2 186 €/m² 2 186 €
02/07/2025 n° 27 · Appartement · 5 p. 02/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €
06/06/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 895 €2 816 €/m² 2 816 €
03/11/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 03/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 339 300 €3 393 €/m² 3 393 €
23/08/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €
28/05/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €
19/07/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 19/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 120 € 4 704 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE LA MARNE 88 m² 247 016 € 2 807 €
46 RUE DE LA MARNE 49 m² 157 437 € 3 213 €
46 RUE DE LA MARNE 88 m² 302 192 € 3 434 €
24 ALL DE VERDUN 74 m² 344 692 € 4 658 €
24 ALL DE VERDUN 74 m² 313 982 € 4 243 €
24 ALL DE VERDUN 49 m² 210 014 € 4 286 €
24 ALL DE VERDUN 101 m² 458 439 € 4 539 €
24 ALL DE VERDUN 130 m² 494 000 € 3 800 €
13 AV DE LA GRANDE ARMEE 99 m² 279 873 € 2 827 €
51 RUE DE LA MARNE 56 m² 182 560 € 3 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 120 € à 4 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée de Verdun
Fourchette courante2 370 – 3 577 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Allée de Verdun ↗
Ferdinand Buisson Église
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+29 %
Voir Ferdinand Buisson Église ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-32 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 466 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAllée de Verdun45 ventes depuis 2014 · 3 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église611 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Allée de Verdun à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 610 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Allée de Verdun a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 100 m² à 218 600 €, soit 2 186 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Verdun ?

Non : 2 186 €/m² contre 3 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien