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France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Rue de la Marne › n° 46

46 Rue de la Marne, Bron

Vendu 247 000 € (2 807 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 695001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 462 807 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de la Marne2 846 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Ferdinand Buisson Église3 426 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Bron2 608 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 705 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 807 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Rue de la Marne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 434 € À 3 434 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 247 000 €2 807 €/m² 2 807 €
04/01/2023 n° 46 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 302 190 €3 434 €/m² 3 434 €
10/12/2021 n° 46 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 440 €3 213 €/m² 3 213 €
05/12/2019 n° 46 · Appartement · 5 p. 05/12/2019 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 328 572 €2 434 €/m² 2 434 €
06/08/2019 n° 46 · Appartement · 4 p. 06/08/2019 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 321 200 €3 002 €/m² 3 002 €
24/02/2015 n° 46 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 100 €2 529 €/m² 2 529 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 100 € 4 704 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 807 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RUE DE LA MARNE 70 m² 178 990 € 2 557 €
57 RUE DE LA MARNE 56 m² 120 008 € 2 143 €
51 RUE DE LA MARNE 56 m² 182 560 € 3 260 €
57 RUE DE LA MARNE 56 m² 158 144 € 2 824 €
57 RUE DE LA MARNE 70 m² 217 000 € 3 100 €
55 RUE DE LA MARNE 70 m² 148 400 € 2 120 €
57 RUE DE LA MARNE 56 m² 157 528 € 2 813 €
53 RUE DE LA MARNE 70 m² 196 630 € 2 809 €
53 RUE DE LA MARNE 70 m² 192 010 € 2 743 €
50 RUE DE LA MARNE 37 m² 151 293 € 4 089 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 4 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Marne
Fourchette courante2 454 – 3 040 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Marne ↗
Ferdinand Buisson Église
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+31 %
Voir Ferdinand Buisson Église ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-34 %
Rendement brut7 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 290 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUERue de la Marne102 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église611 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Rue de la Marne à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 807 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 705 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Rue de la Marne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 88 m² à 247 000 €, soit 2 807 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Marne ?

Non : 2 807 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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