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France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Allée de Verdun › n° 24

24 Allée de Verdun, Bron

Vendu 314 000 € (4 243 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 6950034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 038 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Allée de Verdun3 166 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Ferdinand Buisson Église3 426 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Bron2 564 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 749 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX6
LOGEMENTS23
Dernière vente : 4 243 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Allée de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 762 € À 6 327 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 314 000 €4 243 €/m² 4 243 €
20/12/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 458 450 €4 539 €/m² 4 539 €
27/11/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 27/11/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 494 000 €3 800 €/m² 3 800 €
05/08/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 344 700 €4 658 €/m² 4 658 €
02/04/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €
07/10/2019 n° 24 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 156 500 €4 347 €/m² 4 347 €
28/08/2019 n° 24 · Appartement · 2 p. 28/08/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 214 000 €4 038 €/m² 4 038 €
15/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €
09/11/2017 n° 24 · Appartement · 2 p. 09/11/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 310 000 €6 327 €/m² 6 327 €
17/06/2016 n° 24 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €
04/06/2015 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 234 000 €3 120 €/m² 3 120 €
16/01/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 100 € 4 704 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 243 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 ALL DE VERDUN 100 m² 210 000 € 2 100 €
27 ALL DE VERDUN 100 m² 339 300 € 3 393 €
23 ALL DE VERDUN 82 m² 194 996 € 2 378 €
21 ALL DE VERDUN 73 m² 220 022 € 3 014 €
27 ALL DE VERDUN 83 m² 265 019 € 3 193 €
27 ALL DE VERDUN 100 m² 218 600 € 2 186 €
19 ALL DE VERDUN 83 m² 239 040 € 2 880 €
27 ALL DE VERDUN 82 m² 230 912 € 2 816 €
23 ALL DE VERDUN 82 m² 188 026 € 2 293 €
25 ALL DE VERDUN 73 m² 208 488 € 2 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 4 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée de Verdun
Fourchette courante2 370 – 3 577 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Allée de Verdun ↗
Ferdinand Buisson Église
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+34 %
Voir Ferdinand Buisson Église ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 085 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEAllée de Verdun45 ventes depuis 2014 · 3 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église611 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Allée de Verdun à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 749 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Allée de Verdun a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 74 m² à 314 000 €, soit 4 243 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Verdun ?

Oui : 4 243 €/m² contre 3 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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