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France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Allée de Verdun › n° 25

25 Allée de Verdun, Bron

Vendu 241 550 € (3 309 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 856 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Allée de Verdun3 166 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Ferdinand Buisson Église3 426 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Bron2 645 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 597 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 3 309 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Allée de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 036 € À 3 309 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €
10/07/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 550 €3 309 €/m² 3 309 €
03/06/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €
06/02/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 500 €2 856 €/m² 2 856 €
28/07/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
15/10/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 600 €2 036 €/m² 2 036 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 120 € 4 704 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 309 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE LA MARNE 88 m² 247 016 € 2 807 €
46 RUE DE LA MARNE 49 m² 157 437 € 3 213 €
46 RUE DE LA MARNE 88 m² 302 192 € 3 434 €
13 AV DE LA GRANDE ARMEE 99 m² 279 873 € 2 827 €
24 ALL DE VERDUN 74 m² 313 982 € 4 243 €
24 ALL DE VERDUN 49 m² 210 014 € 4 286 €
24 ALL DE VERDUN 101 m² 458 439 € 4 539 €
24 ALL DE VERDUN 130 m² 494 000 € 3 800 €
24 ALL DE VERDUN 74 m² 344 692 € 4 658 €
50 RUE DE LA MARNE 52 m² 203 008 € 3 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 120 € à 4 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée de Verdun
Fourchette courante2 434 – 3 471 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Allée de Verdun ↗
Ferdinand Buisson Église
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+30 %
Voir Ferdinand Buisson Église ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-33 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 070 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAllée de Verdun45 ventes depuis 2014 · 3 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église611 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Allée de Verdun à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 309 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 597 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Allée de Verdun a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 73 m² à 241 550 €, soit 3 309 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Verdun ?

Oui : 3 309 €/m² contre 3 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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