CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Allée de Verdun › n° 19

19 Allée de Verdun, Bron

Vendu 239 000 € (2 880 €/m²) en 2021 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 036 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Allée de Verdun3 166 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Ferdinand Buisson Église3 426 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Bron2 601 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 714 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F1579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS45
Dernière vente : 2 880 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Allée de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 851 € À 3 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 000 €2 293 €/m² 2 293 €
30/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 213 550 €2 604 €/m² 2 604 €
19/09/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €
06/06/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 895 €2 816 €/m² 2 816 €
23/08/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €
21/06/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 239 000 €2 880 €/m² 2 880 €
28/05/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €
15/04/2019 n° 19 · Appartement 15/04/2019 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 139 500 €851 €/m² 851 €
11/04/2019 n° 19 · Appartement 11/04/2019 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 139 000 €897 €/m² 897 €
20/12/2018 n° 19 · Appartement 20/12/2018 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 145 000 €935 €/m² 935 €
16/10/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/10/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €
02/08/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €
17/05/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 17/05/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 206 750 €2 154 €/m² 2 154 €
28/07/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €
19/07/2017 n° 19 · Appartement · 5 p. 19/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €
16/12/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 300 €2 528 €/m² 2 528 €
24/10/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/10/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €
15/10/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 15/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 600 €2 036 €/m² 2 036 €
27/06/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 000 €1 085 €/m² 1 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 483 € 4 704 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 ALL DE VERDUN 74 m² 313 982 € 4 243 €
24 ALL DE VERDUN 130 m² 494 000 € 3 800 €
24 ALL DE VERDUN 101 m² 458 439 € 4 539 €
24 ALL DE VERDUN 49 m² 210 014 € 4 286 €
24 ALL DE VERDUN 74 m² 344 692 € 4 658 €
96 RUE DE LA PAGERE 103 m² 292 005 € 2 835 €
96 RUE DE LA PAGERE 103 m² 386 971 € 3 757 €
96 RUE DE LA PAGERE 93 m² 333 126 € 3 582 €
21 RUE DES DEUX FERMES 58 m² 144 014 € 2 483 €
21 RUE DES DEUX FERMES 115 m² 350 175 € 3 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 483 € à 4 704 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée de Verdun
Fourchette courante2 434 – 3 471 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Allée de Verdun ↗
Ferdinand Buisson Église
Tendance 3 ans-20 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+32 %
Voir Ferdinand Buisson Église ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-34 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 217 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAllée de Verdun45 ventes depuis 2014 · 3 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église611 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Allée de Verdun à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 714 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Allée de Verdun a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2021, appartement de 83 m² à 239 000 €, soit 2 880 €/m².

Est-ce cher pour Allée de Verdun ?

Non : 2 880 €/m² contre 3 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien