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France › Briançon › Grande Boucle › Square de Narwik › n° 1 D

1 D Square de Narwik, Briançon

Vendu 122 850 € (3 723 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0510041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 D2 183 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Square de Narwik2 634 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Briançon3 307 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX6
LOGEMENTS65
Dernière vente : 3 723 €/m² en 2025 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 D Square de Narwik

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 983 € À 3 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 1 D · Appartement · 1 p. 26/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 850 €3 723 €/m² 3 723 €
15/04/2022 n° 1 D · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €
06/01/2022 n° 1 D · Appartement · 1 p. 06/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 030 €2 183 €/m² 2 183 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Square de Narwik, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−30 %1 849 €/m²Appt 27 m² · 39 ventes · 2025n° 1 C+10 %2 906 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025
n° 1 DVOUS ÊTES ICI2 183 €/m²3 ventes · dernière 2025
SQUARE DE NARWIKMÉDIANE DE LA RUE 2 634 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
949 € 4 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 AV RENE FROGER 79 m² 305 019 € 3 861 €
40 AV RENE FROGER 66 m² 271 986 € 4 121 €
40 AV RENE FROGER 74 m² 266 992 € 3 608 €
41 AV DU 159EME RIA 58 m² 224 808 € 3 876 €
18 AV DU 159EME RIA 72 m² 238 392 € 3 311 €
22 RUE BARTHELEMY CHAIX 87 m² 115 014 € 1 322 €
26 RUE BARTHELEMY CHAIX 65 m² 98 605 € 1 517 €
24 RUE BARTHELEMY CHAIX 45 m² 53 010 € 1 178 €
24 RUE BARTHELEMY CHAIX 77 m² 114 807 € 1 491 €
24 RUE BARTHELEMY CHAIX 61 m² 103 700 € 1 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square de Narwik
Fourchette courante2 899 – 3 607 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Square de Narwik ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+41 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-30 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 D ?

LA RUESquare de Narwik44 ventes depuis 2014 · 2 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 307 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 D Square de Narwik à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 D Square de Narwik a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 33 m² à 122 850 €, soit 3 723 €/m².

Est-ce cher pour Square de Narwik ?

Oui : 3 723 €/m² contre 2 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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