France › Briançon › Grande Boucle › Square de Narwik › n° 1 B

1 B Square de Narwik, Briançon

Vendu 98 500 € (3 648 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0510038 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 B1 849 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Square de Narwik2 634 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Briançon3 311 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 659 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AL0038 + AM0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX6

LOGEMENTS65

Dernière vente : 3 648 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 B Square de Narwik

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 732 € À 3 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 1 B · Appartement · 1 p. 02/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 98 500 €3 648 €/m² 3 648 €

30/06/2025 n° 1 B · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

09/03/2023 n° 1 B · Appartement · 4 p. 09/03/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 217 000 €2 523 €/m² 2 523 €

10/03/2022 n° 1 B · Appartement · 3 p. 10/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

26/10/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 182 500 €2 433 €/m² 2 433 €

09/06/2021 n° 1 B · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 600 €2 642 €/m² 2 642 €

18/12/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 600 €2 448 €/m² 2 448 €

10/11/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 193 600 €2 251 €/m² 2 251 €

06/11/2020 n° 1 B · Appartement · 2 p. 06/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/09/2020 n° 1 B · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 650 €2 061 €/m² 2 061 €

02/09/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 02/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 163 500 €1 703 €/m² 1 703 €

24/07/2020 n° 1 B · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

03/04/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 03/04/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

07/02/2020 n° 1 B · Appartement · 4 p. 07/02/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

18/07/2019 n° 1 B · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 500 €1 849 €/m² 1 849 €

30/04/2019 n° 1 B · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

30/04/2019 n° 1 B · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 450 €1 906 €/m² 1 906 €

29/11/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 146 €1 903 €/m² 1 903 €

02/08/2018 n° 1 B · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 190 900 €2 009 €/m² 2 009 €

29/06/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

04/04/2018 n° 1 B · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 50 000 €1 220 €/m² 1 220 €

03/04/2018 n° 1 B · Appartement · 4 p. 03/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 118 000 €1 372 €/m² 1 372 €

19/12/2017 n° 1 B · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

15/11/2017 n° 1 B · Appartement · 1 p. 15/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 600 €1 240 €/m² 1 240 €

28/09/2016 n° 1 B · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 135 800 €1 386 €/m² 1 386 €

12/09/2016 n° 1 B · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

07/07/2016 n° 1 B · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

17/06/2016 n° 1 B · Appartement · 4 p. 17/06/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

03/06/2016 n° 1 B · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 500 €2 241 €/m² 2 241 €

06/05/2016 n° 1 B · Appartement · 4 p. 06/05/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

11/01/2016 n° 1 B · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

27/11/2015 n° 1 B · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 500 €2 073 €/m² 2 073 €

14/08/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 14/08/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 350 €2 075 €/m² 2 075 €

17/02/2015 n° 1 B · Appartement 17/02/2015 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 109 800 €732 €/m² 732 €

21/01/2015 n° 1 B · Appartement · 2 p. 21/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/10/2014 n° 1 B · Appartement · 3 p. 07/10/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

31/03/2014 n° 1 B · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

26/02/2014 n° 1 B · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

20/01/2014 n° 1 B · Appartement · 4 p. 20/01/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Square de Narwik, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 D−17 %2 183 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2025 n° 1 C+10 %2 906 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2025

n° 1 BVOUS ÊTES ICI1 849 €/m²39 ventes · dernière 2025

SQUARE DE NARWIKMÉDIANE DE LA RUE 2 634 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

949 € 4 121 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 648 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 AV RENE FROGER 79 m² 305 019 € 3 861 €

40 AV RENE FROGER 66 m² 271 986 € 4 121 €

40 AV RENE FROGER 74 m² 266 992 € 3 608 €

18 AV DU 159EME RIA 72 m² 238 392 € 3 311 €

41 AV DU 159EME RIA 58 m² 224 808 € 3 876 €

18 RUE BARTHELEMY CHAIX 51 m² 48 399 € 949 €

20 RUE BARTHELEMY CHAIX 81 m² 161 028 € 1 988 €

18 RUE BARTHELEMY CHAIX 62 m² 116 312 € 1 876 €

26 RUE BARTHELEMY CHAIX 65 m² 98 605 € 1 517 €

24 RUE BARTHELEMY CHAIX 77 m² 114 807 € 1 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 949 € à 4 121 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square de Narwik

Fourchette courante2 899 – 3 607 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Square de Narwik ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+41 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-30 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+28 %

Rendement brut4.4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 99 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

324 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 B ?

LA RUESquare de Narwik44 ventes depuis 2014 · 2 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 1 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 B Square de Narwik à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 648 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 659 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 B Square de Narwik a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 27 m² à 98 500 €, soit 3 648 €/m².

Est-ce cher pour Square de Narwik ?

Oui : 3 648 €/m² contre 2 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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