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France › Briançon › Grande Boucle › Rue Barthelemy Chaix › n° 24

24 Rue Barthelemy Chaix, Briançon

Vendu 46 100 € (1 024 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 0510060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 357 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Barthelemy Chaix2 568 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Briançon3 300 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0282
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS55
Dernière vente : 1 024 €/m² en 2023 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Barthelemy Chaix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 024 € À 1 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 46 100 €1 024 €/m² 1 024 €
09/06/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 700 €1 700 €/m² 1 700 €
09/06/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 800 €1 491 €/m² 1 491 €
07/06/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 600 €1 518 €/m² 1 518 €
07/06/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 200 €1 357 €/m² 1 357 €
07/06/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 775 € 4 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 024 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DU 159EME RIA 72 m² 238 392 € 3 311 €
1 C SQ DE NARWIK 75 m² 238 275 € 3 177 €
1 B SQ DE NARWIK 27 m² 102 006 € 3 778 €
1 D SQ DE NARWIK 33 m² 122 859 € 3 723 €
1 C SQ DE NARWIK 50 m² 131 700 € 2 634 €
1 B SQ DE NARWIK 71 m² 126 025 € 1 775 €
1 D SQ DE NARWIK 33 m² 72 039 € 2 183 €
1 B SQ DE NARWIK 71 m² 187 582 € 2 642 €
1 D SQ DE NARWIK 58 m² 115 014 € 1 983 €
1 B SQ DE NARWIK 86 m² 216 978 € 2 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 775 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barthélémy Chaix
Fourchette courante1 999 – 3 999 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barthélémy Chaix ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-29 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+26 %
Rendement brut4.4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14 %
au prix de 46 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Barthelemy Chaix90 ventes depuis 2014 · 2 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Barthelemy Chaix à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Barthelemy Chaix a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2023, appartement de 45 m² à 46 100 €, soit 1 024 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barthelemy Chaix ?

Non : 1 024 €/m² contre 2 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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