CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Briançon › Grande Boucle › Avenue du 159eme Ria › n° 41

41 Avenue du 159eme Ria, Briançon

Vendu 224 800 € (3 876 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 05100121 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 41 Avenue du 159eme Ria, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 414 682 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEAvenue du 159eme Ria1 756 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +99 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Briançon3 328 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 736 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0458
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX5
LOGEMENTS110
Dernière vente : 3 876 €/m² en 2024 · +121 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Avenue du 159eme Ria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 876 € À 5 478 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2024 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 800 €3 876 €/m² 3 876 €
15/07/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 15/07/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 302 500 €4 959 €/m² 4 959 €
03/05/2019 n° 41 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 246 500 €5 478 €/m² 5 478 €
20/12/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 500 €4 811 €/m² 4 811 €
26/11/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 500 €5 057 €/m² 5 057 €
19/10/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 218 500 €4 856 €/m² 4 856 €
18/09/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 18/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 260 500 €4 570 €/m² 4 570 €
04/09/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 500 €4 526 €/m² 4 526 €
08/08/2018 n° 41 · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 500 €4 500 €/m² 4 500 €
15/06/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 000 €4 682 €/m² 4 682 €
15/06/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 243 500 €4 348 €/m² 4 348 €
11/06/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 232 500 €5 167 €/m² 5 167 €
24/05/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 500 €4 045 €/m² 4 045 €
16/05/2018 n° 41 · Appartement · 2 p. 16/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 500 €4 789 €/m² 4 789 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 716 € 5 213 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 876 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV DU 159EME RIA 39 m² 162 981 € 4 179 €
1 RUE CHARRIERE DU RANDONNEUR 46 m² 188 600 € 4 100 €
24 AV DU 159EME RIA 49 m² 255 437 € 5 213 €
3 RUE CHARRIERE DU RANDONNEUR 41 m² 176 997 € 4 317 €
24 AV DU 159EME RIA 60 m² 259 980 € 4 333 €
24 AV DU 159EME RIA 49 m² 215 012 € 4 388 €
24 AV DU 159EME RIA 80 m² 252 000 € 3 150 €
24 AV DU 159EME RIA 40 m² 204 000 € 5 100 €
3 RUE CHARRIERE DU RANDONNEUR 80 m² 218 000 € 2 725 €
24 AV DU 159EME RIA 80 m² 137 280 € 1 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 716 € à 5 213 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du 159e Ria
Fourchette courante2 046 – 3 037 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du 159e Ria ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-29 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+27 %
Rendement brut4.3 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEAvenue du 159eme Ria123 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 328 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Avenue du 159eme Ria à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Avenue du 159eme Ria a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2024, appartement de 58 m² à 224 800 €, soit 3 876 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du 159eme Ria ?

Oui : 3 876 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +121 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien