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France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Pasteur › n° 20

20 Rue Pasteur, Briançon

Vendu 80 690 € (2 989 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0510012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Pasteur, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 518 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Pasteur2 671 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Briançon3 128 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0067 + AR0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 989 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 843 € À 4 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 14/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 690 €2 989 €/m² 2 989 €
09/01/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €
28/08/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/08/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 465 €2 518 €/m² 2 518 €
13/03/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/02/2020 n° 20 · Appartement 28/02/2020 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €
04/04/2017 n° 20 · Appartement · 4 p. 04/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 500 €1 846 €/m² 1 846 €
07/07/2015 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 70 000 €843 €/m² 843 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
840 € 3 459 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PASTEUR 106 m² 129 532 € 1 222 €
17 A RUE PASTEUR 106 m² 298 496 € 2 816 €
17 RUE PASTEUR 80 m² 210 000 € 2 625 €
4 RUE MORAND 78 m² 187 668 € 2 406 €
4 RUE MORAND 96 m² 242 976 € 2 531 €
4 RUE MORAND 78 m² 188 136 € 2 412 €
4 RUE MORAND 26 m² 81 666 € 3 141 €
4 RUE MORAND 33 m² 114 147 € 3 459 €
4 RUE MORAND 91 m² 293 748 € 3 228 €
4 RUE MORAND 78 m² 191 646 € 2 457 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 3 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante2 728 – 3 631 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
République-Sainte Catherine
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-22 %
Voir République-Sainte Catherine ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
324 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Pasteur238 ventes depuis 2014 · 2 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 128 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Pasteur à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 27 m² à 80 690 €, soit 2 989 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 989 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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