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France › Briançon › Briançon Vauban › Rue Mercerie › n° 21

21 Rue Mercerie, Briançon

Vendu 100 000 € (2 632 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 0510046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 452 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Mercerie1 803 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Briançon2 988 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 453 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 632 €/m² en 2025 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Mercerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 447 € À 2 668 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
04/01/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €
15/09/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 700 €2 668 €/m² 2 668 €
23/10/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 5 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MERCERIE 56 m² 133 000 € 2 375 €
19 RUE MERCERIE 84 m² 93 324 € 1 111 €
8 PL D ARMES 30 m² 120 000 € 4 000 €
8 PL D ARMES 28 m² 66 500 € 2 375 €
9083 GR GRANDE RUE 80 m² 50 000 € 625 €
9083 GR GRANDE RUE 180 m² 223 380 € 1 241 €
18 RUE MERCERIE 45 m² 111 690 € 2 482 €
18 RUE MERCERIE 26 m² 56 004 € 2 154 €
55 GRANDE RUE 39 m² 67 197 € 1 723 €
55 GRANDE RUE 64 m² 69 312 € 1 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 5 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mercerie
Fourchette courante1 747 – 2 711 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mercerie ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-46 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+16 %
Rendement brut5.5 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Mercerie33 ventes depuis 2014 · 1 803 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 2 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Mercerie à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 453 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Mercerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 38 m² à 100 000 €, soit 2 632 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mercerie ?

Oui : 2 632 €/m² contre 1 803 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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