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France › Briançon › Briançon Vauban › Rue Mercerie › n° 18

18 Rue Mercerie, Briançon

Vendu 111 700 € (2 482 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 0510030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Mercerie1 902 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Briançon Vauban1 638 €/m² 349 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Briançon2 985 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 501 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 482 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Mercerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 889 € À 2 482 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 700 €2 482 €/m² 2 482 €
06/07/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 56 000 €2 154 €/m² 2 154 €
14/05/2020 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €
18/12/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 47 500 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
625 € 4 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 482 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MERCERIE 26 m² 25 012 € 962 €
59 GR GRANDE RUE 21 m² 37 002 € 1 762 €
59 GRANDE RUE 50 m² 87 550 € 1 751 €
59 GRANDE RUE 50 m² 160 400 € 3 208 €
9083 GR GRANDE RUE 180 m² 223 380 € 1 241 €
9083 GR GRANDE RUE 80 m² 50 000 € 625 €
55 GRANDE RUE 64 m² 69 312 € 1 083 €
55 GRANDE RUE 64 m² 156 736 € 2 449 €
55 GRANDE RUE 63 m² 93 933 € 1 491 €
55 GRANDE RUE 39 m² 67 197 € 1 723 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mercerie
Fourchette courante1 760 – 2 689 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mercerie ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-45 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
539 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Mercerie34 ventes depuis 2014 · 1 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban349 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 2 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Mercerie à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 501 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Mercerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 45 m² à 111 700 €, soit 2 482 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mercerie ?

Oui : 2 482 €/m² contre 1 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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