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France › Briançon › Briançon Vauban › Rue Mercerie › n° 11

11 Rue Mercerie, Briançon

Vendu 110 000 € (1 803 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1740 · CP 051005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 652 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Mercerie1 902 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Briançon Vauban1 638 €/m² 349 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Briançon3 020 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 493 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0189
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1740
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 803 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Mercerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 572 € À 1 803 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €
20/09/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 20/09/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 207 500 €1 572 €/m² 1 572 €
05/08/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 05/08/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 218 000 €1 652 €/m² 1 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
625 € 5 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 803 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE MERCERIE 15 m² 88 005 € 5 867 €
10 RUE MERCERIE 15 m² 30 000 € 2 000 €
10 RUE MERCERIE 15 m² 85 005 € 5 667 €
6 RUE MERCERIE 42 m² 55 020 € 1 310 €
6 RUE MERCERIE 55 m² 88 000 € 1 600 €
6 RUE MERCERIE 44 m² 78 980 € 1 795 €
19 RUE MERCERIE 56 m² 133 000 € 2 375 €
19 RUE MERCERIE 84 m² 93 324 € 1 111 €
19 RUE MERCERIE 55 m² 123 475 € 2 245 €
4 RUE MERCERIE 46 m² 79 994 € 1 739 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 5 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mercerie
Fourchette courante1 760 – 2 689 €/m²
vs commune-27 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mercerie ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+25 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-46 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Mercerie34 ventes depuis 2014 · 1 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban349 ventes · 1 638 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Mercerie à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 493 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Mercerie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2025, appartement de 61 m² à 110 000 €, soit 1 803 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mercerie ?

Non : 1 803 €/m² contre 1 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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