France › Briançon › Grande Boucle › Chemin de la Tour › n° 53

53 Chemin de la Tour, Briançon

Vendu 395 000 € (3 591 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 051005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 532 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Chemin de la Tour3 423 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Briançon3 509 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 605 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0166 + AM0495

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX3

LOGEMENTS6

TERRAIN12 m²

Dernière vente : 3 591 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Chemin de la Tour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 118 € À 3 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/08/2024 n° 53 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

27/10/2020 n° 53 · Appartement · 5 p. 27/10/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 114 000 €1 118 €/m² 1 118 €

23/10/2020 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de la Tour, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 53 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−13 %2 976 €/m²Maison 126 m² · vendu 2016 n° 27−19 %2 778 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−39 %2 077 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2025 n° 31+4 %3 545 €/m²Appt 88 m² · vendu 2026 n° 33−90 %354 €/m²Appt 79 m² · vendu 2014 n° 37−4 %3 275 €/m²Appt 52 m² · 4 ventes · 2026 n° 37 B−23 %2 647 €/m²Maison 102 m² · 3 ventes · 2023 n° 39−43 %1 960 €/m²Maison 172 m² · vendu 2021

n° 53VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 53 C−58 %1 439 €/m²Appt 132 m² · vendu 2023

CHEMIN DE LA TOURMÉDIANE DE LA RUE 3 423 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+18 %4 038 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022 n° 30−21 %2 714 €/m²Appt 34 m² · 11 ventes · 2022 n° 42−40 %2 058 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Chemin de la Tour →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

739 € 3 440 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 93 480 € 1 640 €

9001 AV DU GEN BARBOT 38 m² 82 992 € 2 184 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 143 013 € 2 509 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 175 788 € 3 084 €

9001 AV DU GEN BARBOT 79 m² 174 985 € 2 215 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 130 017 € 2 281 €

9001 RUE GEN BARBOT 69 m² 50 991 € 739 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 119 424 € 2 488 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 115 008 € 2 396 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 124 992 € 2 604 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de la Tour

Fourchette courante3 270 – 4 391 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de la Tour ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-33 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+34 %

Rendement brut4.7 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 318 €

110 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEChemin de la Tour40 ventes depuis 2014 · 3 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Chemin de la Tour à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 605 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Chemin de la Tour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 110 m² à 395 000 €, soit 3 591 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Tour ?

Oui : 3 591 €/m² contre 3 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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