France › Briançon › Grande Boucle › Rue Gen Barbot › n° 9002

9002 Rue Gen Barbot, Briançon

Vendu 113 950 € (2 374 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 051005 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90022 581 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Gen Barbot2 489 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Grande Boucle2 317 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Briançon3 368 €/m² 3 315 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 662 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0164

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 374 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Rue Gen Barbot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 688 € À 3 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2026 n° 9002 · Appartement · 3 p. 26/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 113 950 €2 374 €/m² 2 374 €

07/01/2026 n° 9002 · Appartement · 4 p. 07/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

06/01/2026 n° 9002 · Appartement · 3 p. 06/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

26/09/2025 n° 9002 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/06/2025 n° 9002 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

18/12/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

11/12/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 11/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 100 €3 440 €/m² 3 440 €

07/11/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 000 €2 854 €/m² 2 854 €

30/08/2024 n° 9002 · Appartement · 4 p. 30/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 600 €2 725 €/m² 2 725 €

02/07/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 02/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 570 €2 949 €/m² 2 949 €

03/05/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 03/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 500 €1 865 €/m² 1 865 €

17/04/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 17/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

06/04/2023 n° 9002 · Appartement · 4 p. 06/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 150 €2 842 €/m² 2 842 €

25/01/2023 n° 9002 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 560 €3 262 €/m² 3 262 €

29/12/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 29/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 500 €2 490 €/m² 2 490 €

24/11/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 900 €2 581 €/m² 2 581 €

20/10/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 20/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

14/09/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 119 400 €2 488 €/m² 2 488 €

22/07/2022 n° 9002 · Appartement · 3 p. 22/07/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Gen Barbot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−66 %845 €/m²Appt 207 m² · vendu 2023 n° 9001−21 %1 961 €/m²Appt 69 m² · 6 ventes · 2026

RUE GEN BARBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 489 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002VOUS ÊTES ICI2 581 €/m²19 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 687 € 3 440 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 374 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 AV DU GEN BARBOT 48 m² 124 752 € 2 599 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 119 520 € 2 490 €

9002 AV DU GEN BARBOT 48 m² 110 016 € 2 292 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 81 024 € 1 688 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 136 992 € 2 854 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 89 520 € 1 865 €

9002 AV DU GEN BARBOT 48 m² 80 976 € 1 687 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 115 008 € 2 396 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 141 552 € 2 949 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 118 992 € 2 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Général Barbot

Ventes sur la voie0

Voir Rue Général Barbot ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+41 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-31 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+29 %

Rendement brut4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUERue Gen Barbot26 ventes depuis 2014 · 2 489 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle656 ventes · 2 317 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 315 ventes · 3 368 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Rue Gen Barbot à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Rue Gen Barbot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2026, appartement de 48 m² à 113 950 €, soit 2 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gen Barbot ?

Non : 2 374 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9002 Rue Gen Barbot