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France › Briançon › Grande Boucle › Chemin de la Tour › n° 29

29 Chemin de la Tour, Briançon

Vendu 148 000 € (3 524 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 051003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 077 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Chemin de la Tour3 423 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Briançon3 148 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 809 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0195
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 524 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Chemin de la Tour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 950 € À 3 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/07/2025 n° 29 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €
30/11/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 625 €2 077 €/m² 2 077 €
19/09/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 880 €1 950 €/m² 1 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 840 € 5 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 CHE DE LA TOUR 44 m² 143 000 € 3 250 €
31 CHE DE LA TOUR 88 m² 311 960 € 3 545 €
37 CHE DE LA TOUR 61 m² 195 017 € 3 197 €
37 CHE DE LA TOUR 61 m² 205 387 € 3 367 €
37 CHE DE LA TOUR 52 m² 174 356 € 3 353 €
13 AV DU LAUTARET 64 m² 134 976 € 2 109 €
11 AV DU LAUTARET 60 m² 316 500 € 5 275 €
11 AV DU LAUTARET 92 m² 396 520 € 4 310 €
11 AV DU LAUTARET 59 m² 280 014 € 4 746 €
11 AV DU LAUTARET 66 m² 299 970 € 4 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 840 € à 5 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Tour
Fourchette courante3 270 – 4 391 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Tour ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-25 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+21 %
Rendement brut4.3 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEChemin de la Tour40 ventes depuis 2014 · 3 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 148 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Chemin de la Tour à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 809 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Chemin de la Tour a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/07/2025, appartement de 42 m² à 148 000 €, soit 3 524 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Tour ?

Oui : 3 524 €/m² contre 3 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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