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France › Briançon › Grande Boucle › Chemin de la Tour › n° 37

37 Chemin de la Tour, Briançon

Vendu 174 380 € (3 353 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 051002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 197 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Chemin de la Tour3 423 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Briançon3 338 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 686 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 353 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Chemin de la Tour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 639 € À 3 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 37 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 380 €3 353 €/m² 3 353 €
18/10/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €
31/08/2022 n° 37 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 390 €3 367 €/m² 3 367 €
15/12/2015 n° 37 · Appartement · 4 p. 15/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 687 € 4 940 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 353 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 CHE DE LA TOUR 88 m² 311 960 € 3 545 €
29 CHE DE LA TOUR 42 m² 148 008 € 3 524 €
3 RUE DE LA COMMANDERIE 88 m² 434 720 € 4 940 €
3 RUE DE LA COMMANDERIE 68 m² 265 540 € 3 905 €
3 RUE DE LA COMMANDERIE 25 m² 91 000 € 3 640 €
30 CHE DE LA TOUR 34 m² 118 252 € 3 478 €
30 CHE DE LA TOUR 35 m² 84 490 € 2 414 €
30 CHE DE LA TOUR 22 m² 89 848 € 4 084 €
27 CHE DE LA TOUR 44 m² 143 000 € 3 250 €
22 AV DU LAUTARET 110 m² 319 990 € 2 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 4 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Tour
Fourchette courante3 270 – 4 391 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Tour ↗
Grande Boucle
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-29 %
Voir Grande Boucle ↗
Briançon
Tendance 3 ans+25 %
vs département+28 %
Rendement brut4.1 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune19ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
623 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEChemin de la Tour40 ventes depuis 2014 · 3 423 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Chemin de la Tour à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 686 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Chemin de la Tour a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 52 m² à 174 380 €, soit 3 353 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Tour ?

Non : 3 353 €/m² contre 3 423 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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