France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du Gen Barbot › n° 9001

9001 Avenue du Gen Barbot, Briançon

Vendu 175 000 € (2 215 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 051001 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 9001 Avenue du Gen Barbot, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 928 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue du Gen Barbot2 200 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Briançon3 393 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 660 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 215 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Avenue du Gen Barbot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 561 € À 2 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/05/2021 n° 9001 · Appartement · 5 p. 03/05/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

09/04/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

21/08/2014 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

02/07/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 133 000 €1 928 €/m² 1 928 €

11/06/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 720 €1 679 €/m² 1 679 €

06/06/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 06/06/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 000 €2 035 €/m² 2 035 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue du Gen Barbot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 9002 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001VOUS ÊTES ICI1 928 €/m²6 ventes · dernière 2021

AVENUE DU GEN BARBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %2 091 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025 n° 9002−18 %1 810 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 640 € 3 440 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 215 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 175 788 € 3 084 €

9001 AV DU GEN BARBOT 79 m² 174 985 € 2 215 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 130 017 € 2 281 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 93 480 € 1 640 €

9001 AV DU GEN BARBOT 38 m² 82 992 € 2 184 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 143 013 € 2 509 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 141 552 € 2 949 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 118 992 € 2 479 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 119 520 € 2 490 €

9002 AV DU GEN BARBOT 48 m² 86 016 € 1 792 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 640 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du General Barbot

Ventes sur la voie0

Voir Avenue du General Barbot ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+30 %

Rendement brut4.3 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

947 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEAvenue du Gen Barbot23 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Avenue du Gen Barbot à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Avenue du Gen Barbot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2021, appartement de 79 m² à 175 000 €, soit 2 215 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Gen Barbot ?

Oui : 2 215 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9001 Avenue du Gen Barbot