France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du Gen Barbot › n° 9002

9002 Avenue du Gen Barbot, Briançon

Vendu 80 980 € (1 687 €/m²) en 2021 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0510023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90021 810 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue du Gen Barbot2 200 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %République-Sainte Catherine2 441 €/m² 871 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Briançon3 393 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 660 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0164 + AM0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 687 €/m² en 2021 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Avenue du Gen Barbot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 125 € À 2 599 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/10/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 980 €1 687 €/m² 1 687 €

01/10/2021 n° 9002 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

06/08/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

20/05/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 124 750 €2 599 €/m² 2 599 €

13/04/2021 n° 9002 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

24/09/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 24/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/01/2020 n° 9002 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 900 €1 915 €/m² 1 915 €

22/01/2020 n° 9002 · Appartement · 4 p. 22/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 100 €2 180 €/m² 2 180 €

30/04/2019 n° 9002 · Appartement · 4 p. 30/04/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/12/2018 n° 9002 · Appartement · 4 p. 15/12/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/10/2018 n° 9002 · Appartement · 4 p. 26/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

24/03/2017 n° 9002 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/03/2014 n° 9002 · Appartement · 3 p. 19/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue du Gen Barbot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−10 %1 981 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2021

AVENUE DU GEN BARBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−5 %2 091 €/m²Appt 56 m² · 4 ventes · 2025

n° 9002VOUS ÊTES ICI1 810 €/m²13 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

739 € 3 440 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 687 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 175 788 € 3 084 €

9001 AV DU GEN BARBOT 79 m² 174 985 € 2 215 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 130 017 € 2 281 €

9001 RUE GEN BARBOT 69 m² 50 991 € 739 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 93 480 € 1 640 €

9001 AV DU GEN BARBOT 38 m² 82 992 € 2 184 €

9001 RUE GEN BARBOT 57 m² 143 013 € 2 509 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 118 992 € 2 479 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 119 520 € 2 490 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 89 520 € 1 865 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du General Barbot

Ventes sur la voie0

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République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-28 %

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Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+30 %

Rendement brut4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUEAvenue du Gen Barbot23 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine871 ventes · 2 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Avenue du Gen Barbot à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 660 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Avenue du Gen Barbot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, appartement de 48 m² à 80 980 €, soit 1 687 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Gen Barbot ?

Non : 1 687 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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