France › Briançon › République-Sainte Catherine › Avenue du Gen Barbot › n° 8

8 Avenue du Gen Barbot, Briançon

Vendu 180 475 € (3 223 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0510047 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 875 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue du Gen Barbot2 200 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Briançon3 392 €/m² 3 315 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 673 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AM0164 + AM0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 223 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue du Gen Barbot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 719 € À 3 223 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 475 €3 223 €/m² 3 223 €

22/11/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/01/2015 n° 8 · Appartement · 3 p. 05/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 750 €2 307 €/m² 2 307 €

28/03/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/03/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 500 €1 719 €/m² 1 719 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue du Gen Barbot, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−10 %1 981 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2021

AVENUE DU GEN BARBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 875 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 9002−18 %1 810 €/m²Appt 48 m² · 13 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 687 € 3 440 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 223 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9002 RUE GEN BARBOT 45 m² 151 020 € 3 356 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 123 888 € 2 581 €

9002 AV DU GEN BARBOT 48 m² 110 016 € 2 292 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 81 024 € 1 688 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 136 992 € 2 854 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 89 520 € 1 865 €

9002 AV DU GEN BARBOT 48 m² 80 976 € 1 687 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 115 008 € 2 396 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 141 552 € 2 949 €

9002 RUE GEN BARBOT 48 m² 118 992 € 2 479 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 687 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 17 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du General Barbot

Ventes sur la voie0

Voir Avenue du General Barbot ↗

République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-29 %

Voir République-Sainte Catherine ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+30 %

Rendement brut4.2 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

671 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue du Gen Barbot23 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 315 ventes · 3 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue du Gen Barbot à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue du Gen Barbot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 56 m² à 180 475 €, soit 3 223 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Gen Barbot ?

Oui : 3 223 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Avenue du Gen Barbot