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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Voltaire › n° 43

43 Rue Voltaire, Brest

Vendu 192 000 € (2 526 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 2920011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 432 361 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Voltaire2 833 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Brest2 828 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 1 258 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 526 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 846 € À 2 847 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 192 000 €2 526 €/m² 2 526 €
26/03/2024 n° 43 · Appartement · 5 p. 26/03/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €
06/03/2020 n° 43 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 216 400 €2 847 €/m² 2 847 €
02/06/2014 n° 43 · Appartement · 1 p. 02/06/2014 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 176 000 €846 €/m² 846 €
19/05/2014 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/05/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 126 000 €1 658 €/m² 1 658 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 150 € 3 827 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 AV AMIRAL REVEILLERE 65 m² 95 030 € 1 462 €
1 AV AMIRAL REVEILLERE 104 m² 232 960 € 2 240 €
1 AV AMIRAL REVEILLERE 65 m² 132 015 € 2 031 €
8 RUE FREGATE LA BELLE POULE 50 m² 109 000 € 2 180 €
6 RUE FREGATE LA BELLE POULE 93 m² 228 036 € 2 452 €
6 RUE FREGATE LA BELLE POULE 93 m² 251 007 € 2 699 €
7 RUE FOY 61 m² 170 007 € 2 787 €
1 RUE DE LYON 170 m² 470 050 € 2 765 €
4 RUE FREGATE LA BELLE POULE 54 m² 165 024 € 3 056 €
4 RUE DE LYON 60 m² 69 000 € 1 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 3 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante2 552 – 3 399 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+37 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
859 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Voltaire88 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Voltaire à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2024, appartement de 76 m² à 192 000 €, soit 2 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 2 526 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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