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France › Brest › Siam-Tour d'Auvergne › Rue Voltaire › n° 29

29 Rue Voltaire, Brest

Vendu 173 560 € (2 992 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 292006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 992 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Voltaire2 833 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Siam-Tour d'Auvergne2 192 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 852 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 1 062 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 992 €/m² en 2022 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2022 n° 29 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 560 €2 992 €/m² 2 992 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 063 € 3 646 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 992 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE VOLTAIRE 73 m² 202 502 € 2 774 €
33 RUE VOLTAIRE 62 m² 155 000 € 2 500 €
14 RUE JEAN MACE 90 m² 232 020 € 2 578 €
14 RUE JEAN MACE 60 m² 142 980 € 2 383 €
14 RUE JEAN MACE 90 m² 266 040 € 2 956 €
12 RUE JEAN MACE 90 m² 240 030 € 2 667 €
12 RUE JEAN MACE 60 m² 157 980 € 2 633 €
12 RUE JEAN MACE 90 m² 219 960 € 2 444 €
12 RUE JEAN MACE 90 m² 240 570 € 2 673 €
40 RUE VOLTAIRE 63 m² 129 969 € 2 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 063 € à 3 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante2 552 – 3 399 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Voltaire ↗
Siam-Tour d'Auvergne
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Siam-Tour d'Auvergne ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+38 %
Rendement brut4.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
656 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Voltaire88 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Tour d'Auvergne592 ventes · 2 192 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Voltaire à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 992 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 062 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2022, appartement de 58 m² à 173 560 €, soit 2 992 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 992 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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