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France › Brest › Saint-Marc › Rue Thebault › n° 11

11 Rue Thebault, Brest

Vendu 213 000 € (2 663 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 663 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +20 %Saint-Marc2 228 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Brest2 687 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0280
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN351 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 663 €/m² en 2016 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Thebault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2016 n° 11 · Maison · 5 p. 04/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thebault, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI2 663 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 15+0 %2 635 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 17−16 %2 222 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018n° 23−19 %2 128 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020
RUE THEBAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 635 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+42 %3 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017n° 18+18 %3 115 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2021n° 20−21 %2 090 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 098 € 6 256 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 663 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE THEBAULT 96 m² 252 960 € 2 635 €
2 RUE ARVOR 110 m² 299 970 € 2 727 €
10 RUE DU POILU 215 m² 580 070 € 2 698 €
14 RUE DU POILU 78 m² 203 736 € 2 612 €
11 RUE LESAGE 118 m² 423 030 € 3 585 €
10 RUE LESAGE 82 m² 90 036 € 1 098 €
13 RUE ARVOR 71 m² 186 020 € 2 620 €
28 RUE DE VERDUN 88 m² 344 608 € 3 916 €
10 RUE DE VERDUN 100 m² 455 000 € 4 550 €
22 RUE DU POILU 104 m² 218 504 € 2 101 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 098 € à 6 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thébault
Ventes sur la voie3
Saint-Marc
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Marc ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+31 %
Rendement brut4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERSaint-Marc554 ventes · 2 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Thebault à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Thebault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/01/2016, maison de 80 m² à 213 000 €, soit 2 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thebault ?

Oui : 2 663 €/m² contre 2 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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