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France › Brest › Saint-Marc › Rue Thebault › n° 23

23 Rue Thebault, Brest

Vendu 159 574 € (2 128 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 2920019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Saint-Marc2 228 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest2 740 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 258 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0229
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN474 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 128 €/m² en 2020 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Thebault

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2020 n° 23 · Maison · 3 p. 20/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 574 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Thebault, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+1 %2 663 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 15+0 %2 635 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 17−16 %2 222 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018
n° 23VOUS ÊTES ICI2 128 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE THEBAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 635 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14+42 %3 750 €/m²Maison 40 m² · vendu 2017n° 18+18 %3 115 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2021n° 20−21 %2 090 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 043 € 6 256 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DE VERDUN 93 m² 189 999 € 2 043 €
38 RUE DE VERDUN 141 m² 357 153 € 2 533 €
18 RUE THEBAULT 56 m² 193 816 € 3 461 €
28 RUE DE VERDUN 88 m² 344 608 € 3 916 €
40 RUE DE VERDUN 84 m² 275 016 € 3 274 €
10 RUE DU POILU 215 m² 580 070 € 2 698 €
14 RUE DU POILU 78 m² 203 736 € 2 612 €
20 RUE THEBAULT 67 m² 140 030 € 2 090 €
10 RUE ALBERT DE MUN 65 m² 216 970 € 3 338 €
10 RUE ALBERT DE MUN 39 m² 243 984 € 6 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 043 € à 6 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Thébault
Ventes sur la voie3
Saint-Marc
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Marc ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+33 %
Rendement brut3.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
771 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERSaint-Marc554 ventes · 2 228 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Thebault à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 258 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Thebault a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2020, maison de 75 m² à 159 574 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thebault ?

Non : 2 128 €/m² contre 2 635 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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