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France › Brest › Bonne Nouvelle › Rue Robespierre › n° 116

116 Rue Robespierre, Brest

Vendu 135 810 € (1 235 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 2920045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 235 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −45 %Rue Robespierre2 246 €/m² 291 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Bonne Nouvelle1 874 €/m² 1 062 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Brest2 314 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 290 ventes dans la rue
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BX0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN137 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 235 €/m² en 2019 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/01/2019 n° 116 · Maison · 4 p. 21/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 810 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 383 € 3 867 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 235 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE ROBESPIERRE 81 m² 216 999 € 2 679 €
126 RUE ROBESPIERRE 81 m² 196 506 € 2 426 €
8 RUE JOSEPH LE FRAPPER 66 m² 209 286 € 3 171 €
132 B RUE ROBESPIERRE 85 m² 147 050 € 1 730 €
20 RUE JOSEPH LE FRAPPER 73 m² 114 975 € 1 575 €
24 RUE JOSEPH LE FRAPPER 95 m² 241 965 € 2 547 €
9 D RUE DU COMMANDANT DROGOU 57 m² 110 979 € 1 947 €
30 RUE JOSEPH LE FRAPPER 60 m² 199 980 € 3 333 €
30 RUE JOSEPH LE FRAPPER 60 m² 82 980 € 1 383 €
9 B RUE DU COMMANDANT DROGOU 66 m² 130 020 € 1 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 383 € à 3 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Robespierre
Fourchette courante1 166 – 2 293 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2024
Voir Rue Robespierre ↗
Bonne Nouvelle
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Bonne Nouvelle ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+12 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Robespierre291 ventes depuis 2014 · 2 246 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonne Nouvelle1 062 ventes · 1 874 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Robespierre à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/01/2019, maison de 110 m² à 135 810 €, soit 1 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Non : 1 235 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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