France › Brest › Sanquer › Rue Richelieu › n° 34

34 Rue Richelieu, Brest

Vendu 205 000 € (2 050 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 292004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 848 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Richelieu2 144 €/m² 114 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Sanquer1 750 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Brest2 381 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue

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Calée sur 2 394 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BS0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 050 €/m² en 2021 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Richelieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 338 € À 2 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/01/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

24/01/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

13/06/2014 n° 34 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Richelieu, numéro par numéro

33 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−5 %2 027 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2019 n° 27+1 %2 155 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2022 n° 29+1 %2 166 €/m²Maison 165 m² · vendu 2017 n° 39+2 %2 195 €/m²Appt 82 m² · vendu 2022 n° 43+75 %3 760 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024 n° 51+33 %2 852 €/m²Appt 106 m² · 3 ventes · 2020

RUE RICHELIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 144 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16−4 %2 051 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−42 %1 253 €/m²Appt 74 m² · 6 ventes · 2019 n° 26−30 %1 500 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

n° 34VOUS ÊTES ICI1 848 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 36−52 %1 026 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 40+13 %2 433 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 46−16 %1 801 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 33 adresses vendues Rue Richelieu →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 375 € 4 725 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

36 RUE RICHELIEU 40 m² 116 000 € 2 900 €

26 RUE RICHELIEU 44 m² 94 996 € 2 159 €

26 RUE RICHELIEU 23 m² 60 007 € 2 609 €

26 RUE RICHELIEU 83 m² 185 007 € 2 229 €

26 RUE RICHELIEU 83 m² 146 329 € 1 763 €

27 RUE RICHELIEU 70 m² 175 000 € 2 500 €

39 RUE RICHELIEU 82 m² 179 990 € 2 195 €

6 RUE VICTOR PENGAM 95 m² 184 965 € 1 947 €

7 RUE EMILE SOUVESTRE 39 m² 82 017 € 2 103 €

7 RUE EMILE SOUVESTRE 73 m² 114 975 € 1 575 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 4 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Richelieu

Fourchette courante2 027 – 2 528 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Richelieu ↗

Sanquer

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune24ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+14 %

Rendement brut6.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 131 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Richelieu114 ventes depuis 2014 · 2 144 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSanquer1 186 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Richelieu à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Richelieu a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, appartement de 100 m² à 205 000 €, soit 2 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Richelieu ?

Non : 2 050 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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