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France › Brest › Kerigonan › Rue Mathieu Donnart › n° 59

59 Rue Mathieu Donnart, Brest

Vendu 110 000 € (1 089 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 2920047 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 140 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Mathieu Donnart2 038 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Kerigonan1 452 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Brest2 162 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 784 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BZ0001 + BZ0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 089 €/m² en 2023 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Mathieu Donnart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 819 € À 2 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2023 n° 59 · Appartement · 5 p. 29/12/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €
16/03/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 16/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
09/06/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 09/06/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 172 200 €1 705 €/m² 1 705 €
15/10/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 750 €2 196 €/m² 2 196 €
23/07/2021 n° 59 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 101 500 €1 140 €/m² 1 140 €
23/08/2019 n° 59 · Appartement · 5 p. 23/08/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 86 000 €819 €/m² 819 €
23/04/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 94 000 €1 056 €/m² 1 056 €
07/02/2018 n° 59 · Appartement · 3 p. 07/02/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €
20/05/2016 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €
29/10/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €
26/06/2015 n° 59 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 92 000 €902 €/m² 902 €
05/05/2014 n° 59 · Appartement · 4 p. 05/05/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 126 500 €1 252 €/m² 1 252 €
28/03/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
645 € 3 622 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 089 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE MATHIEU DONNART 25 m² 46 000 € 1 840 €
55 RUE MATHIEU DONNART 52 m² 105 976 € 2 038 €
55 RUE MATHIEU DONNART 46 m² 87 998 € 1 913 €
10 RUE CORNEILLE 98 m² 354 956 € 3 622 €
9 BD MONTAIGNE 38 m² 104 310 € 2 745 €
9 BD MONTAIGNE 42 m² 61 992 € 1 476 €
9 BD MONTAIGNE 32 m² 70 016 € 2 188 €
9 BD MONTAIGNE 38 m² 88 008 € 2 316 €
67 RUE MATHIEU DONNART 60 m² 68 520 € 1 142 €
67 RUE MATHIEU DONNART 25 m² 78 750 € 3 150 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mathieu Donnart
Fourchette courante1 797 – 3 170 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mathieu Donnart ↗
Kerigonan
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune47ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Kerigonan ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+4 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Mathieu Donnart76 ventes depuis 2014 · 2 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerigonan620 ventes · 1 452 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Mathieu Donnart à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 784 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Mathieu Donnart a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2023, appartement de 101 m² à 110 000 €, soit 1 089 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Donnart ?

Non : 1 089 €/m² contre 2 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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