France › Brest › Kerinou › Rue Mathieu Donnart › n° 56

56 Rue Mathieu Donnart, Brest

Vendu 120 000 € (1 026 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1941 · CP 2920050 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 561 026 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −50 %Rue Mathieu Donnart2 038 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Kerinou1 649 €/m² 734 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Brest2 151 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue

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Calée sur 1 653 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1941

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 026 €/m² en 2014 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Mathieu Donnart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/08/2014 n° 56 · Appartement 30/08/2014 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 120 000 €1 026 €/m² 1 026 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mathieu Donnart, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 58 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−4 %1 951 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025 n° 47−10 %1 830 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2024 n° 55−10 %1 840 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026 n° 59−44 %1 140 €/m²Appt 101 m² · 13 ventes · 2023 n° 67−23 %1 571 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2025 n° 69−18 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

RUE MATHIEU DONNARTMÉDIANE DE LA RUE 2 038 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42−32 %1 395 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 46−3 %1 980 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 48+15 %2 350 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2018

n° 56VOUS ÊTES ICI1 026 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 58+23 %2 504 €/m²Maison 139 m² · vendu 2019 n° 66+9 %2 222 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 68−32 %1 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Mathieu Donnart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

645 € 3 622 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 026 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE BERNARD PALISSY 137 m² 310 031 € 2 263 €

15 RUE ANDRE PORTAIL 30 m² 77 010 € 2 567 €

13 RUE ANDRE PORTAIL 93 m² 149 544 € 1 608 €

67 RUE MATHIEU DONNART 110 m² 70 950 € 645 €

67 RUE MATHIEU DONNART 60 m² 68 520 € 1 142 €

67 RUE MATHIEU DONNART 35 m² 70 000 € 2 000 €

67 RUE MATHIEU DONNART 25 m² 78 750 € 3 150 €

10 RUE PIERRE RIQUET 141 m² 195 003 € 1 383 €

59 RUE MATHIEU DONNART 101 m² 109 989 € 1 089 €

59 RUE MATHIEU DONNART 65 m² 142 740 € 2 196 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 3 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mathieu Donnart

Fourchette courante1 797 – 3 170 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Mathieu Donnart ↗

Kerinou

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune31ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+3 %

Rendement brut7.2 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

9,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 323 €

117 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Mathieu Donnart76 ventes depuis 2014 · 2 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerinou734 ventes · 1 649 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Mathieu Donnart à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 026 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Mathieu Donnart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2014, appartement de 117 m² à 120 000 €, soit 1 026 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Donnart ?

Non : 1 026 €/m² contre 2 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -50 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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