France › Brest › Kerallan-Pen ar C'hleuz › Rue Marcelin Duval › n° 67

67 Rue Marcelin Duval, Brest

Vendu 164 371 € (1 767 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 292009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 740 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Marcelin Duval1 946 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Kerallan-Pen ar C'hleuz1 532 €/m² 487 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brest2 186 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue

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Calée sur 395 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0565

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 1 767 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Marcelin Duval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 382 € À 1 946 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/07/2025 n° 67 · Appartement · 5 p. 25/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 164 371 €1 767 €/m² 1 767 €

10/11/2022 n° 67 · Appartement · 5 p. 10/11/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 500 €1 726 €/m² 1 726 €

10/02/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

31/08/2021 n° 67 · Appartement · 5 p. 31/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 181 000 €1 946 €/m² 1 946 €

16/04/2021 n° 67 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Marcelin Duval, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−12 %1 720 €/m²Appt 93 m² · vendu 2025 n° 63−27 %1 411 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2025 n° 65−35 %1 257 €/m²Appt 68 m² · 18 ventes · 2024

n° 67VOUS ÊTES ICI1 740 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 75+33 %2 593 €/m²Maison 81 m² · vendu 2022 n° 77−29 %1 389 €/m²Maison 81 m² · vendu 2015 n° 81−55 %878 €/m²Maison 197 m² · vendu 2018

RUE MARCELIN DUVALMÉDIANE DE LA RUE 1 946 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−22 %1 518 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 66−36 %1 240 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023 n° 68−31 %1 342 €/m²Maison 114 m² · vendu 2014 n° 70−24 %1 471 €/m²Appt 138 m² · vendu 2021 n° 74+38 %2 677 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 78+6 %2 063 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Rue Marcelin Duval →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 290 € 2 988 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 767 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE MARCELIN DUVAL 93 m² 164 331 € 1 767 €

67 RUE MARCELIN DUVAL 73 m² 127 020 € 1 740 €

67 RUE MARCELIN DUVAL 93 m² 180 978 € 1 946 €

67 RUE MARCELIN DUVAL 93 m² 160 518 € 1 726 €

65 RUE MARCELIN DUVAL 68 m² 120 020 € 1 765 €

67 RUE MARCELIN DUVAL 68 m² 93 976 € 1 382 €

65 RUE MARCELIN DUVAL 76 m² 147 972 € 1 947 €

63 RUE MARCELIN DUVAL 93 m² 119 970 € 1 290 €

65 RUE MARCELIN DUVAL 68 m² 127 092 € 1 869 €

63 RUE MARCELIN DUVAL 93 m² 142 476 € 1 532 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 2 988 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcellin Duval

Ventes sur la voie0

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Kerallan-Pen ar C'hleuz

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune38ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+5 %

Rendement brut6.9 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 052 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Marcelin Duval75 ventes depuis 2014 · 1 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKerallan-Pen ar C'hleuz487 ventes · 1 532 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 186 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Marcelin Duval à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 395 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Marcelin Duval a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, appartement de 93 m² à 164 371 €, soit 1 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcelin Duval ?

Non : 1 767 €/m² contre 1 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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