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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Louis Blanqui › n° 18

18 Rue Louis Blanqui, Brest

Vendu 162 000 € (2 571 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Louis Blanqui, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 667 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Louis Blanqui2 327 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Brest2 601 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 792 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 571 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Louis Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 460 € À 2 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 000 €2 571 €/m² 2 571 €
28/07/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 136 750 €2 171 €/m² 2 171 €
30/07/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
03/07/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 000 €1 460 €/m² 1 460 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 4 160 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE LAMOTTE PICQUET 21 m² 38 010 € 1 810 €
7 RUE LAMOTTE PICQUET 25 m² 104 000 € 4 160 €
7 RUE LAMOTTE PICQUET 29 m² 66 990 € 2 310 €
16 RUE LOUIS BLANQUI 31 m² 69 006 € 2 226 €
9 RUE LAMOTTE PICQUET 119 m² 250 019 € 2 101 €
9 RUE LAMOTTE PICQUET 121 m² 215 017 € 1 777 €
11 RUE LAMOTTE PICQUET 52 m² 134 992 € 2 596 €
11 RUE LAMOTTE PICQUET 66 m² 139 986 € 2 121 €
11 RUE LAMOTTE PICQUET 70 m² 155 540 € 2 222 €
11 RUE LAMOTTE PICQUET 40 m² 80 320 € 2 008 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 160 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Blanqui
Fourchette courante2 214 – 2 642 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Blanqui ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Louis Blanqui33 ventes depuis 2014 · 2 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Louis Blanqui à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 792 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Louis Blanqui a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 63 m² à 162 000 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanqui ?

Oui : 2 571 €/m² contre 2 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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