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France › Brest › Siam-Saint-Louis › Rue Louis Blanqui › n° 1

1 Rue Louis Blanqui, Brest

Vendu 175 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 292007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Louis Blanqui, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 644 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Louis Blanqui2 327 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Siam-Saint-Louis1 900 €/m² 1 141 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Brest2 605 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 919 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Louis Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 671 € À 2 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €
03/07/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 200 €2 404 €/m² 2 404 €
02/06/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
27/06/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €
02/05/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €
13/08/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €
27/04/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €
26/04/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/04/2016 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €
16/01/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €
27/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 2 895 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE LOUIS BLANQUI 72 m² 135 000 € 1 875 €
2 RUE LOUIS BLANQUI 86 m² 129 000 € 1 500 €
2 RUE LOUIS BLANQUI 67 m² 183 044 € 2 732 €
2 RUE LOUIS BLANQUI 80 m² 155 040 € 1 938 €
2 RUE LOUIS BLANQUI 55 m² 139 975 € 2 545 €
28 RUE DUGUESCLIN 60 m² 134 100 € 2 235 €
28 RUE DUGUESCLIN 68 m² 134 844 € 1 983 €
28 RUE DUGUESCLIN 60 m² 128 640 € 2 144 €
30 RUE DUGUESCLIN 42 m² 85 008 € 2 024 €
6 RUE LOUIS BLANQUI 72 m² 162 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 2 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Blanqui
Fourchette courante2 214 – 2 642 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Louis Blanqui ↗
Siam-Saint-Louis
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune15ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Siam-Saint-Louis ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+25 %
Rendement brut5.8 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Louis Blanqui33 ventes depuis 2014 · 2 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSiam-Saint-Louis1 141 ventes · 1 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 605 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Louis Blanqui à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Louis Blanqui a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 70 m² à 175 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanqui ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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